Офисы в Москве подорожали на 5%

В 2012 году наблюдалось увеличение продажной стоимости офисных помещений, при этом средняя цена за их аренду не изменилась. Количество свободных офисов также увеличилось.

Офисы в Москве подорожали на 5%

По результатам исследования, проведенного компанией Bluestone Group, за текущий год средняя цена купли-продажи офисных объектов выросла до 5%. Так, стоимость квадратного метра офисных помещений класса А на сегодняшний день составляет 6–8 тыс. долларов, класса В+ — 3,5–6 тыс. долларов, В — 2,5–3,5 тыс. долларов. Наблюдается рост инвестиций в бизнес офисной недвижимости.

Стоимость аренды за год не претерпела существенных изменений. Ставки аренды за квадратный метр составили для класса А от 700 до 1200 долларов, В+ — от 500 до 750 долларов, В — от 350 до 600 долларов в год. В Москве в 2012 году было суммарно арендовано 800 тыс. квадратных метров площади офисных помещений.

Общая площадь офисных помещений столицы увеличилась на 4,6% за год и составила 13,5 млн квадратных метров, введено в строй в общей сложности 600 тыс. квадратных метров всех классов. 13% площадей в классе А и 9% в классах В+ и В на конец года пустуют. Свободная доля офисов района, ограниченного Бульварным кольцом, сократилась на 2%.

25.12.12

Обсудить  /  6
Закрыть

Строительный каталог