Рассмотрение депутатами законопроекта такого рода вызвано тем, что многие строительные компании не оформляют с покупателями договора на долевое участие в строительстве, а применяют различные схемы с применением векселей, предварительных договоров. Эти схемы, в конце концов, могут привести к возникновению огромного количества дольщиков, обманутых застройщиками.
Контрмерой по борьбе с недобросовестными застройщиками, законодатели считают введение штрафных санкций за оформление договора долевого участия в иной форме, чем это предусмотрено законом "Об участии в долевом строительстве многоквартирных жилых домов и иных объектов недвижимости". Размер штрафа для строительных компаний будет начинаться от 500 000 рублей.
Помимо штрафных санкций, проект закона содержит положения, согласно которым право на первоочередной выкуп недостроенных объектов недвижимости, будет принадлежать муниципалитетам. В этом случае, интересы дольщиков будут защищены от возможной реализации их будущего имущества третьим лицам.
Положительным моментом для строительных компаний являются положения проекта закона, предусматривающие освобождение от обложения налогом на добавленную стоимость услуг застройщика по договору долевого участия.
Недобросовестным застройщикам нужно готовиться к штрафам
Новости по теме
Госдума приняла во втором чтении законопроект о защите прав дольщиков
Подготовлен законопроект о запрете «серых» схем при продаже новостроекПетербург выступил инициатором создания Фонда страхования участников долевого строительства
Покупка нового жилья по закону о долевом строительстве
В Госдуму внесен законопроект для защиты прав участников долевого строительства
Застройщиков могут освободить от НДС, увеличив штраф за обман дольщиков
