Строительный каталог

Течёт крыша: причины и устранение повреждений

Повреждение кровельного покрытия проявляется в виде локальных протечек, что в целом грозит порчей других элементов конструкции здания и отделочных материалов. Выявить причину протечки и отремонтировать кровлю в большинстве случаев можно без помощи специалистов.

Течет крыша: причины и устранение повреждений

При весеннем таянии снега или после затяжных дождей дают о себе знать повреждения кровли — обнаруживаются протечки. В таком случае необходим немедленный ремонт, иначе пострадают другие элементы конструкции дома, появится плесень, возникает риск короткого замыкания проводки, что грозит пожаром. Прежде чем начать ремонт, следует разобраться с причиной возникновения протечек.

Причины возникновения протечек скатных крыш

На скатной кровле выяснить причину протечки непросто: повреждение может находиться совсем не там, откуда течет вода. Чтобы определить, какой элемент кровли требует ремонта, следует учитывать следующие наблюдения:

  1. Если течь обнаруживается во время обильных осадков — проблему нужно искать в месте стыковки кровли с вертикальными деталями конструкции дома, например — с вентиляционными трубами или дымоходом.
  2. Протечки в результате снеготаяния или затяжных дождей свидетельствуют о том, что водосточные отверстия или трубы забиты. Это может быть лед или опавшая листва. Лишняя влага находит выход в проблемных местах кровли.
  3. В случае появления сырости на внутренних поверхностях кровли в сухую, жаркую погоду — виновата влага, впитавшаяся в утеплитель. Испаряясь, она расширяется и ищет выход, что проявляется в виде мокрых пятен. Причины увлажнения утеплителя различны: это могут быть микротрещины шифера или керамической черепицы, узкие фартуки.

Как выполняется осмотр кровли

Обнаружив утечку, необходимо приступить к поиску места повреждения. Нужно внимательно осмотреть кровлю снаружи и изнутри. На чердаке осматривают пол: наличие плесени и черных пятен свидетельствует о сырости. Протечка может быть непосредственно над этим местом. Признаки — желтые пятна и разводы на внутренней стороне кровли.

В том случае, если явных следов течи не заметно — следует дождаться дождя и осмотреть все поверхности чердака еще раз. Влажные пятна обязательно проявятся. Чтобы не потерять эти места, их отмечают мелом.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями

Внешний осмотр мест стыковки кровли с вертикальными поверхностями выполняют с помощью кровельной лестницы по следующей методике:

  1. Осматривают конек: нужно установить, не сорваны ли листы металла и нет ли повреждений гидроизоляционного слоя.
  2. Проверяют защитные фартуки: они должны обеспечивать герметичность в месте стыка вертикальных поверхностей (дымоходов, вентиляционных выходов) и кровли.
  3. В ендовах не должно быть листвы и мусора. Воронки и трубы также следует очистить.
  4. Край кровли осматривается на предмет наличия трещин: ветер часто отламывает и рвет материал.
  5. Скаты очищают от мха: он расширяет корнями трещины и задерживает влагу. В местах его произрастания также вероятно повреждение кровли.
  6. Если есть возможность воспользоваться инфракрасной камерой — с ее помощью можно обнаружить повреждения кровельного пирога и определить зоны плохой теплоизоляции.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Осматриваем и очищаем водосточную систему

Повреждения кровли, которые можно устранить своими силами

Трещины шиферной кровли и покрытия из черепицы могут образоваться из-за температурного расширения-сжатия. Чтобы уменьшить влияние изменений погоды, следует стропила подбить досками, соединив несколько ног вместе. Обнаруженные трещины нужно очистить и обработать цементно-песчаным раствором с добавлением жидкого стекла.

Восстановление гидроизоляционного слоя под черепицей, который чаще всего нарушается в местах соединения стропильных ног и реек обрешетки, выполняют следующим образом:

  1. В месте повреждения демонтируют кровельной покрытие. Для этого вначале укрепляют вышерасположенные плитки деревянными клиньями. Затем мастерком поддевают плитки, которые нужно снять.
  2. Из реек вынимают гвозди.
  3. Над местом повреждения гидроизоляции нужно вырезать участок рейки. Для этого под нее укладывают кусок фанеры (для защиты) и работают ножовкой, убирая все, что мешает ремонту.
  4. Поврежденный фрагмент вырезают, а поверх этого места накладывают заплатку из такого же материала и фиксируют клеем.
  5. Восстанавливают рейки: края оставшихся частей спиливают под углом (скос должен быть направлен вверх), а для установки на свободное место выпиливают соответствующую деталь. Края промазывают столярным клеем и соединяют саморезами. Восстановленную рейку обрабатывают антисептиком.
  6. Поверх лаг укладывают плитки черепицы.

Ремонт кровли из мягкой черепицы

Плитки битумной черепицы часто задираются и рвутся ветром. Ремонт поврежденного фрагмента возможен при температуре не ниже +5° С, в противном случае кровельный материал может треснуть.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Наиболее уязвимые места — ендова и край кровли

Плитки с мелкими трещинами лучше приклеить специальным средством и покрыть сверху слоем клея. Пришедшую в негодность плитку требуется заменить.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Вместо поврежденной плитки укладывают новую

Последовательность действий следующая:

  1. Плитку из верхнего (над поврежденным фрагментом) ряда приподнимают с помощью кельмы или мастерка.
  2. Извлекают пришедшую в негодность плитку.
  3. Извлекают клещами гвозди из реек обрешетки (которыми крепили плитку).
  4. Новую плитку промазывают клеем и укладываем на свое место, после чего прибивают кровельными гвоздями.
  5. Клей наносят на края плиток, уложенных по соседству.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Края битумной черепицы крепят кровельными гвоздями

Ремонтируем металлочерепицу

Причин протечки металлочерепицы существует две: несоблюдение технологии укладки и нарушение герметичности в месте установки саморезов. Часто резиновая прокладка дешевых крепежей разрушается после двух лет эксплуатации. Нельзя затягивать их сильнее: такие саморезы подлежат замене на более качественные.

Течет крыша: причины и устранение повреждений Саморезы с поврежденными прокладками подлежат замене

Ошибки монтажа самостоятельно решить нельзя. Придется полностью переделать всю кровлю. Часто причина протечки заключается в том, что дорогим и качественным антиконденсатным пленкам предпочли дешевые перфорированные. Они накапливают влагу, которая, не успевая испаряться, проявляется в виде протечек. Такой гидроизоляционный материал следует заменить.

Для ремонта кровли нужно дождаться теплой и сухой погоды, предпочтительно весной, когда нет жары. Работать легче и, кроме того, кровельные материалы не будут деформироваться или плавиться от высокой температуры.

Пользуясь рекомендациями, указанными в статье, вы сможете самостоятельно выяснить причину протечки кровли и выполнить ремонт. Это даст возможность сэкономить время и средства.

рмнт.ру

27.02.15

Яндекс Дзен Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен

Материалы из сети:

Закрыть

Строительный каталог