Согласно предоставленным данным Ассоциацией ипотечных банков в США ожидается ипотечный бум. Понижен процент по ипотеке за счет усилий государства, снижена базовая учетная ставка ФРС США и выделены миллиардные суммы на выкуп проблемных ипотечных облигаций, что привело к росту рефинансирования кредитов и заключению новых контрактов на покупку жилья. Только за прошлую неделю количество заявок на оформление ипотечных займов увеличилось на 48%.
По данным Ассоциация ипотечных банков (MBA), процент обратившихся в ипотечные банки и организации распределился следующим образом:
• 80% заявок подано на рефинансирование ипотечных займов, что бы получить более выгодную процентную ставку, за счет перехода на другой кредитный тариф.
• 11% заявок поданы с целью заключения новых контрактов на покупку дома.
Усилия финансовых властей направленные на снижение стоимости заемных средств для розничных рынков уже дают результаты – зафиксирован рекордный рост обращений.
В массачусетской ипотечной компании Mortgage Master пришлось дополнительно нанять 50 специалистов по обработке заявок на рефинансирование ипотечных займов. Генеральный директор Лейф Томсен отметил, что люди ринулись рефинансироваться.
Индекс активности по ипотечным займам за прошлую неделю пересек отметку в 1245 пунктов. Показатель сравнения двух недель вырос на 48%. По данным американской Ассоциация ипотечных банков (MBA), был достигнут рекордный рост с июля 2003 года.
Согласно аналитик инвестирующей компании Ladenburg Thalmann, подготовленные Ричардом Боувом, министерство финансов и ФРС создали обстановку, резкого роста. Он считает, что в стране начинается бум ипотечного рефинансирования и кредитования.
