Фонд содействия развитию жилищного строительства опубликовал цифры, характеризующие состояние строительного рынка на конец марта этого года. Согласно этим данным по стране не завершено строительством 57,5 миллиона квадратных метров жилья, в том числе 32,3 миллиона квадратных метров должны быть сданы в этом году. Из площадей, намеченных к сдаче в этом году 25,8 миллиона квадратных метров – жилье эконом-класса, из которого 6,6 миллиона квадратных метров находится в начальной стадии готовности (до 30%), 9,0 миллионов квадратных метров – в средней стадии (от 30 до 70%), а 10,2 миллиона квадратных метров завершены более чем на 70%. Последний сегмент представляет наибольший интерес для инвесторов, тем более, что в этом количестве, 3,12 миллиона квадратных метров жилья эконом-класса (49929 квартир) не связано договорами долевого инвестирования, т.е. свободны для продажи.
В числе объектов жилья эконом-класса, с предполагаемой датой сдачи в 2010 году, 3,2 миллиона квадратных метров (57 тысяч квартир) свободны от обязательств по долевому инвестированию. Кроме этого в объектах, которые должны сдаваться в 2009 и 2010 годах имеются 2,8 миллиона квадратных метров жилья других категорий и свободного от обязательств (преимущественно бизнес-класса), т.е. примерно 50 тысяч элитных квартир разной степени готовности.
Анализируя эти данные можно придти к выводу, что 69% жилой недвижимости, сдача которой была намечена на 2009 – 2010 годы уже принадлежит населению, подписавшему долевые договоры и договоры соинвестирования и большей частью получившей на покупку жилья ипотечные договоры.
По России уже продано 39,7 миллионов квадратных метров жилья, которое сейчас заморожено
Новости по теме
Росстат зафиксировал рекордное сокращение строительства жилья
В столице заморожено 800 тысяч квадратных метров жилья
Государство предложило план по спасению рынков жилья и ипотеки
Динамику ввода жилья улучшат за счет недостроя эконом-класса
В 2009 году в России будет введено в эксплуатацию значительно меньше жилья, чем в прошлом году
Объем замороженного жилищного строительства в Петербурге оценивается в 5,3 млн. кв. м
