В 2009 году объемы продаж коттеджей и таунхаусов на первичном рынке загородной недвижимости Подмосковья сократились на 45% по сравнению с докризисным периодом. Вторичный рынок «просел» примерно на треть, говорится в отчете агентства недвижимости Penny Lane Realty.
«Падению объемов продаж способствовало то, что существенная часть проектов стала испытывать проблемы и девелоперы сократили темпы строительства, а покупатели перестали верить в то, что поселки будут своевременно завершены. Поэтому спрос в целом сместился на вторичный рынок, где продаются в основном готовые дома», — указывают эксперты. По данным компании, в 2009 году на подмосковный рынок вышло около 20 новых коттеджных поселков и поселков таунхаусов, тогда как в 2008 году их число достигло 100.
В исследовании сообщается, что с наступлением 2009 года на рынке один за другим стали появляться поселки с дешевыми участками без подряда. Всего их вышло около 65. Они были рассчитаны на клиентов, которые прежде не могли позволить себе покупку участка в ближайшем Подмосковье. В результате, подсчитали аналитики, объем продаж участков без подряда вырос с 714 в 2008 году до 3,9 тыс. в 2009 году. Объем предложения в течение года увеличился с 2,8 тыс. до 12 тыс.
Объемы продаж загородных домов сократились из-за кризиса
Новости по теме
«Готовые» дома в поселках эконом-класса требует вложений до 2 млн. руб.
Загородная недвижимость Петербурга: покупатель меняет предпочтения
Кризис корректирует рынок строительства загородных домов в Подмосковье
Коттеджи и таунхаусы недоступны для большинства россиян
Цены на коттеджи и таунхаусы в Куркино продолжают расти
В Сочи выставили на аукцион олимпийские коттеджи
