За два года реализации нацпроекта "Доступное жилье" ввод жилья в Ленобласти вырос на 26 проц. О достижениях стройкомплекса региона рассказал сегодня на конференции в Петербурге вице-губернатор Ленобласти Николай Пасяда. Если в 2003 году в области вводилось 444 тыс кв м жилья в год, то в 2005-м - уже 532 тыс, а в 2007 - 844 тыс кв м, или 0,5 метра на человека. К 2010 году объем ввода жилья в области должен достичь 1 млн 600 тыс кв м, то есть выйти на нормативный уровень - 1 кв м нового жилья в год на душу населения.
Соотношение индивидуальной жилой и многоэтажной застройки в объеме вводимого жилья составляет 50 на 50, и, по словам Пасяды, такой баланс должен сохраниться и в дальнейшем. Как и в Петербурге, в области запущены проекты комплексного развития территорий: так, в поселке Кудрово две компании - "СВП-Инвест" и "Кудрово-град" - построят в общей сложности 2 млн 300 тыс кв м жилья и социальных объектов. Однако область застраивается неравномерно: ближайшие к городу районы - Всеволожский, Тосненский, Гатчинский и другие - застраиваются быстро и плотно, а более отдаленные не могут привлечь инвесторов.
Основным тормозом для строительства в области, как жилищного, так и коммерческого, является, по словам вице-губернатора, нехватка или отсутствие градостроительной документации. Схема территориального планирования Ленобласти почти готова и будет представлена в Минрегионразвития во 2 полугодии 2008 года. Но только 19 проц поселений в регионе уже имеют свои схемы территориального развития или разрабатывают их. Между тем, согласно Градкодексу, любое строительство или юридическое действие на землях, не обеспеченных схемами развития или генпланами, после 2010 года будет невозможно. Сейчас, как рассказал зампред комитета по градостроительству Ленобласти Евгений Домрачев, из 17 районов области в 13-ти разработаны схемы территориального развития, а в оставшихся 4-х еще нет решения о их разработке. Из 60-ти городских поселений лишь 39 имеют или разрабатывают генпланы. Из 142 сельских поселений только два имеют свои генпланы, и еще 52 - готовят. Как правило, быстрее всего разработка документов идет в коммерчески привлекательных местах, хотя финансируется она из муниципальных бюджетов. В сельских поселениях зачастую все зависит от наличия инвестора, который хочет разместить выгодный проект и может профинансировать подготовку градостроительной документации.
Ввод жилья в Ленобласти вырос на 26 процентов
Новости по теме
Россиянам обещают 25 млн «квадратов» доступного жильяК концу года в Калуге планируется сдать 117 тысяч квадратных метров жилья
Вице-губернатор Ленобласти не видит проблемы в уменьшении жилищного строительства
Ленинградская область стала одним из лидеров по темпам ввода жилья
Дмитрий Медведев выслушал предложения Дмитрия Козака
Среди городов-миллионников Екатеринбург занимает лидирующие позиции по темпам строительства жилья
