Строительный каталог

Олимпийские объекты Сочи

Сейчас, когда до начала Зимних олимпийских игр в Сочи осталось чуть больше двух лет (напомним, что Олимпиада начнется 7 февраля 2014 года), курортная столица России стала главной строительной площадкой страны.

Олимпийские объекты Сочи
Иващенко Григорий. Вечные лыжники. 2010

Подготовка к столь масштабному мероприятию, которое пройдет в Сочи впервые, а в России — только во второй раз, началась сразу после объявления о победе нашей страны в конкурсе на право принять Олимпиаду-2014, то есть с момента объявления Международного Олимпийского Комитета 4 июля 2007 года.

На сегодняшний день строительство отдельных олимпийских объектов в Сочи уже завершено, возведение некоторых только начинается, согласно программе подготовки к Олимпиаде, уже к концу 2012 года строительство всех спортивных объектов должно быть окончено.

Расположение олимпийских объектов

Олимпиада-2014 года войдет в историю, как самая компактная за всю историю международных спортивных соревнований — добраться от одного из объектов к другому и зрители и участники смогут всего за несколько минут.

Все олимпийские объекты по месту расположения стоит разделить на входящие в состав Прибрежного и Горного кластеров. Власти Сочи выделяют также и Городской кластер, в котором также проводятся строительные работы по подготовке курортной столицы к масштабному мероприятию.

Расстояние между Прибрежным и Горным кластером — всего 48 километров, добраться от одного объекта до другого можно будет по новой железной дороге всего за 30 минут.

К Олимпиаде-2014 года в Сочи будут возведены 235 объектов, из которых всего 11 — новые спортивные сооружения олимпийского уровня, возводимые буквально с нуля, остальные — объекты инфраструктуры, в частности 100 гостиниц и отелей, 5 ТЭС, строительство которых направлено на развитие города, как климатического, морского и горнолыжного курорта.

Городской кластер

Подготовка к Олимпиаде непосредственно самого города Сочи включает в себя строительство автодорожного моста через реку Сочи в районе Краснодарского кольца, обустройство автомобильной транспортной развязки «Адлерское кольцо», капитальный ремонт некоторых нуждающихся в реконструкции жилых зданий, поликлиники и больницы, строительство двухуровневых транспортных развязок на восьми наиболее загруженных сочинских перекрестках.

Олимпийские объекты Сочи
Сивенков Николай. ЖД вокзал Сочи. После дождя. 2009

Как видим, в Городском кластере особое внимание будет уделяться строительству именно дорог и ремонту зданий, также планируется возвести и реконструировать 15 терминалов Морского порта Сочи.

Прибрежный кластер

Главным, наиболее значимым объектом Прибрежного кластера станет Центральный Олимпийский парк, который объединит парковую зону, все спортивные объекты кластера и объекты инфраструктуры.

Впервые в истории Зимних Олимпийских игр все ледовые арены, на которых будут проходить соревнования, расположатся в шаговой доступности друг от друга.

Олимпийские объекты Сочи
Холин Дмитрий. Набережная в Сочи. Утро на Чёрном море. 2007

Олимпийский парк Сочи рассчитан на 75 тысяч посетителей. В состав этого крупного комплекса состязательных объектов войдут:

Олимпийский Стадион «Фишт»

Вместимость этого значимого сооружения — 40 тысяч человек. Именно здесь пройдут церемонии открытия и закрытия Олимпийских игр, главной особенностью здания станет полупрозрачная кровля из поликарбоната, которая придаст ему образ снежной вершины, в честь которой стадион и получил свое название. Фишт — на адыгейском языке означает «Белая голова» или «Седоглавый», эта вершина, хорошо заметная всем зрителям стадиона, поднимается на высоту 2857 метров над уровнем моря и является одной из самых популярных в России. Возведение стадиона будет завершено в 2013 году, после окончания Олимпиады объект будет использоваться для проведения футбольных матчей клуба «Жемчужина-Сочи» и других спортивных соревнований. Прогнозная стоимость объекта — 63,5 миллионов долларов.

Большой Ледовый дворец «Большой»

В Ледовом дворце будут проводиться хоккейные матчи, уже в декабре 2012 года здесь пройдет этап Еврохоккейтура, а в 2013 году — Чемпионат мира среди юниоров. Большая ледовая арена рассчитана на 12 тысяч посетителей, в дальнейшем станет главным спортивным, развлекательным и концертным центром города. Сверху «Большой» ледовый дворец напоминает замерзшую каплю воды, что стало главным образом сооружения. Ориентировочная стоимость проекта — 300 миллионов долларов.

Ледовая Арена «Шайба»

Малая, рассчитанная на 7 тысяч человек деловая арена олимпийских состязаний объект сборно-разборного типа, который затем можно будет демонтировать и перенести в другой город России (Краснодар, Нижний Новгород или Владикавказ) для использования в качестве ледового дворца. До начала Олимпиады-2014 здесь пройдут Чемпионат мира среди юниоров (2013 год), Чемпионат мира по следж-хоккею на льду (май 2013), а также Турнир по хоккею среди женских команд (октябрь 2013). Предварительная стоимость Малой ледовой арены — 35,5 миллионов долларов.

Керлинговый Центр «Ледяной куб»

Еще один сборно-разборный объект Олимпиады с возможностью переноса на другое место после завершения соревнований, вероятнее всего — на новый московский стадион для игры в керлинг. Рассчитан на 3 тысячи человек и отличается простым, сдержанным дизайном. В качестве тестовых соревнований в 2013 году здесь пройдет Чемпионат мира по керлингу на колясках.

Дворец Зимнего Спорта «Айсберг»

В рассчитанном на 12 тысяч зрителей зимнем дворце пройдут соревнования по фигурному катанию. Уже в декабре 2012 года в «Айсберге» состоится Финал Гран При по фигурному катанию, после Олимпиады-2014 и Параолимпийских игр 2014 года дворец также будет демонтирован и перенесен в другой город России, скорее всего — в Ставрополь.

Конькобежный Центр «Олимпийский Овал»

Овальный стадион, в котором будут проходить соревнования по конькобежному спорту, рассчитан на 8 тысяч посетителей. После окончания олимпийских соревнований здание планируется использовать в качестве торгово-выставочного центра, который станет крупнейшим на юге России. Прогнозная стоимость объекта — 32,8 миллионов долларов.

Горный кластер

Олимпийские объекты Сочи
Олейник Аркадий. Красная поляна. Канатка. 2009

В состав Горного кластера, где ведется активная подготовка к Олимпийским играм 2014 года, входят:

Комплекс для соревнований по лыжным гонкам и биатлону «Лаура»

Комплекс состоит из 2 отдельных стадионов, имеющих зоны старта и финиша, 2 отдельных систем трасс для биатлона и лыжных гонок, стрельбища, а также зон для подготовки к соревнованиям. «Лаура» рассчитана на прием 9,6 тысяч зрителей, находится в 10 километрах от Красной Поляны. Уже в январе 2012 года здесь пройдут Этап Кубка FIS по лыжным гонкам и Этап Кубка Европы по биатлону.

Горнолыжный Центр «Роза Хутор»

Данный олимпийский объект — один из очень немногих, чье строительство уже завершено, комплекс, способный принять 10 тысяч человек, после Олимпийских игр станет частью престижного горнолыжного курорта, расположенного на хребте Аибга, в районе Красной поляны. Общая стоимость возведения всех трасс комплекса — более 300 миллионов долларов.

Комплекс для прыжков с трамплина «Русские Горки»

Расположенный рядом с поселком Эсто-Садок, между двух горных хребтов, комплекс, рассчитанный на 9,6 тысяч человек, после окончания Олимпиады станет Национальным тренировочным центром для лыжников.

Центр Санного Спорта «Санки»

В феврале 2013 года в центре, расположенном на горнолыжном курорте «Альпика-Сервис», Красная поляна и протянувшемся до финишной зоны, которая находится на территории урочища «Ржаная Поляна», пройдет Этап Кубка мира по бобслею и скелетону. «Санки» могут принять до 9 тысяч человек, после завершения всех этапов Олимпийских и Параолимпийских игр здесь откроется Национальный тренировочный центр. Ориентировочная стоимость строительства 135,7 миллионов долларов.

Сноуборд-парк и Фристайл-центр «Экстрим»

Данный объект расположен к западу от плато «Роза хутор», здесь пройдут соревнования по фристайлу и сноуборду Олимпиады-2014. В качестве тестовых соревнований в 2012 году в комплексе состоятся Этапы Кубка Европы по сноуборду и фристайлу. После окончания Олимпийских состязаний «Экстрим» станет местом тренировок спортсменов со всей страны, здесь будут проводиться соревнования мирового и национального значения.

Кроме того, в Сочи появятся и две Олимпийские деревни — основная, готовая принять 3 тысячи гостей и горная, рассчитанная на 2,6 тысяч жителей.

Новые жилые комплексы Сочи

Строительство олимпийских объектов сопровождается также и бурным развитием строительной сферы в Сочи в целом. По объемам строительства жилого фонда курортная столица сейчас находится уже на втором месте после Москвы. При этом и стоимость элитных жилых комплексов в курортной зоне уже достигла (а в некоторых случаях и превысила) московские мерки.

Так, в таких элитных ЖК, как Горки Город (в котором расположится медийный центр будущей Олимпиады), «Русская Ривьера», «Премьер», «Зимний Дворец», «Ideal House» и «Морской дворец» цены на жилье достигают 170-200 тысяч рублей за квадратный метр.

Безусловно, все новые жилищные комплексы Сочи и Красной поляны отличаются и прекрасными видами из окон и развитой инфраструктурой, включающей бассейны и СПА-салоны, однако пока не наблюдается наплыва желающих стать собственниками такой дорогой недвижимости.

Финансирование строительства

Согласно первоначальной программе строительства олимпийских объектов в Сочи, общий размер инвестиций составлял 195,3 миллиарда рублей, из которых бюджетные средства составляли 80 миллиардов рублей, а остальные вложения должны быть предоставлены частными инвесторами.

Олимпийские объекты Сочи
Павлов Николай. Южное взморье.Сочи. 1993

Затем был представлен новый, более «дорогой» план подготовки города к Олимпиаде, согласно которому все расходы превышали 17,7 миллиардов долларов, то есть порядка 550 миллиардов рублей. Только строительство новой автомобильной трассы Адлер — Красная поляна обойдется инвесторам и бюджету государства в 242 миллиарда рублей (около 7,8 миллиардов долларов). Для сравнения: Зимняя Олимпиада в Нагано (1998 год) обошлась всего в 1,1 миллиардов долларов, зимние Игры в Солт-Лейк-Сити (2002) — в 1,9 миллиардов долларов, Олимпиада в Турине (2006) — в 1,7 миллиардов долларов, Олимпийские игры в Ванкувере (2010) обошлись организаторам в 2,2 миллиарда долларов. На фоне этих данных российские расходы выглядят просто удивительными.

Автомобильная трасса Адлер — Красная поляна имеет протяженность всего 48,2 километра, участок, безусловно, сложный, подразумевающий строительство 12 тоннелей длиной 30 километров, нескольких десятков эстакад и мостов. Однако стоимость 1 километра этой трассы в итоге составит 5 миллиардов рублей или около 161 миллиона долларов, что превышает стоимость сооружения 1 километра Большого андронного коллайдера в Швейцарии, для которого также пришлось пробивать скальный грунт.

Для сравнения: средняя стоимость возведения четырехполостной трассы в США — 4-5 миллионов долларов, первоклассного автобана в Германии — 8 миллионов евро, а в Китае строительство 1 километра трассы на 4 полосы движения обходится всего в 3 миллиона долларов.

Не так давно в прессе появилась информация о том, что расчеты на подготовку к Олимпийским Играм 2014 года делались неточно и спешно, и за время строительства реальная смета увеличилась больше чем в 3 раза.

Кроме того, многие частные инвесторы, подсчитав расходы на возведение, убедились, что вернуть свои средства после Олимпиады просто не смогут и предложили правительству выкупить олимпийские объекты или предоставить льготные кредиты государственного банка.

По мнению чиновников, причиной превышения первоначальной сметы стали требования Международного и Организационного олимпийского комитетов, выдвинувших дополнительные условия для обустройства спортивных объектов.

Другие специалисты обвиняют в превышении расходов компанию «Олимпстрой», которая не предоставила инвесторам необходимые объекты инфраструктуры, в результате чего им пришлось заниматься ее возведением за счет собственных средств.

Также увеличила стоимость подготовки к Олимпиаде необходимость переселить жителей Имеретинской долины, которые уже неоднократно протестовали против низкой оценки своих домов, недостаточных сумм компенсаций и плохого качества жилья, предоставленного им взамен покинутого.

В целом эксперты сходятся в том, что дороговизна подготовки Сочи к зимним Олимпийским играм обусловлена тремя основными факторами:

  • коррупцией;
  • неправильным выбором места проведения Олимпиады;
  • низкой эффективностью строительных подрядчиков.

Проблемы подготовки к Олимпиаде

Наиболее активными противниками строительства олимпийских объектов в Сочи и проведения зимних состязаний именно в окрестностях города-курорта стали экологи. Еще во время объявления в Гватемале России победителем в конкурсе на право принять Олимпийские игры, «зеленые» протестовали против данного решения, отмечая, что возведение многочисленных объектов станет катастрофой для экологии и природы края.

Так, только во время строительства автодороги Адлер — Красная поляна, которое, по словам экологов, велось небрежно и слишком быстро, были уничтожены места обитания десятков редчайших видов растений.

Также экологи отмечают, что под строительство были выделены многие участки территории Сочинского национального парка, под угрозой оказалась и важная для Сочи река — Мзымта. В целом, такая масштабная стройка будет иметь катастрофические последствия для природы региона — подчеркивают специалисты.

Власти подчеркивают, что при строительстве соблюдаются все требования российского природоохранного законодательства, а также нормативов и регламентов МОК, предложения и рекомендации общественных экологических организаций. В частности будут построены очистные сооружения и мусоросжигательный завод, произведена высадка десятков тысяч новых деревьев, чтобы компенсировать вырубки. «Зеленых» такие заявления чиновников пока успокоить не смогли.

Такая масштабная стройка будет иметь катастрофические последствия для природы региона — подчеркивают специалисты.

Еще одной проблемой региона на сегодняшний день стало уменьшение потока туристов, связанное с масштабным строительством объектов — отдыхать в центре огромной строительной площадки россияне не хотят и многие жители края, жившие за счет приема путешественников, терпят значительные убытки, как и санатории и пансионаты Сочи и Адлера.

Кроме того, подготовка персонала к Олимпиаде 2014 года, подразумевает и обучение английскому языку, однако пока инвестирование данного процесса не предусмотрено бюджетом.

В целом, несмотря на все проблемы, строительство олимпийских объектов в Сочи продолжается активно, хотя и с небольшим отставанием от графика. Вице-премьер России Дмитрий Козак отметил, что уже в феврале и марте 2012 года пройдут тестовые соревнования на готовых спортивных сооружениях, которые станут генеральной репетицией Олимпиады-2014 и покажут, насколько удачен выбранный проект.

Остается надеяться, что все огромные вложения станут гарантией высочайшего уровня Зимних Олимпийских игр 2014 и смогут окупиться, если не полностью, то хотя бы частично.

Анна Седых, рмнт.ру

Интересно

Специальные предложения

Нержалюкс — антикоррозионная акриловая эмаль для окраски алюминиевых и оцинкованных поверхностей Нержалюкс — антикоррозионная акриловая эмаль для окраски алюминиевых и оцинкованных поверхностей
от 199 руб
Купить
безмасляный поршневой компрессор fiac ECU 201 HP 1,5 (made in italy) безмасляный поршневой компрессор fiac ECU 201 HP 1,5 (made in italy)
12 283 руб
Купить
Раковина 150см двойная сполотенцедержателем Laufen Palace 1470.6.000.104.1 Раковина 150см двойная сполотенцедержателем Laufen Palace 1470.6.000.104.1
38 060 руб
Купить
4.46.101 Европласт тело полуколонны 4.46.101 Европласт тело полуколонны
2 415 руб
Купить
Врезной моноблок МЕТТЭМ® ЗВ13 374.0.1 Врезной моноблок МЕТТЭМ® ЗВ13 374.0.1
от 1 700 руб
Купить
Пластиковая дверь VEKA EUROLINE 760х2120, одинарный, энергосберегающий стеклопакет Пластиковая дверь VEKA EUROLINE 760х2120, одинарный, энергосберегающий стеклопакет
8 328 руб
Купить
Распашные ворота из профнастила Распашные ворота из профнастила
от 450 руб
Купить
Закрыть

Строительный каталог