В скором времени в России, возможно, появится «ипотека для пенсионеров». С предложением создания «обратной ипотеки» выступило Агентство по ипотечному жилищному кредитованию.
Глава АИЖК Александр Семеняка пояснил, что в рамках «обратной ипотеки» пожилые граждане, имеющие в собственности жилую недвижимость, смогут заключить договор кредитования, согласно которому им ежемесячно будут перечислять определенную сумму средств под залог жилья.
Семеняка отметил, что долг и проценты, накопившиеся к моменту смерти заемщика, погасят за счет продажи квартиры, а оставшиеся средства перечислят наследникам. Последние при желании могут погасить т.н. «обратную ипотеку» и оставить жилье себе.
Реализацией пилотного проекта «ипотеки для пенсионеров» осенью 2011 г. займется Агентство по реструктуризации ипотечных жилищных кредитов. Решение о целесообразности принятия подобного вида кредитования примет правительство РФ по окончанию пилотного проекта.
Специалисты АРИЖК уверены, что «обратная ипотека» снизит количество «черных риелторов» и искоренит пожизненную ренту.
