Как свидетельствуют данные исследования компании IntermarkSavills, в минувшем году на рынке загородного жилья Подмосковья было заключено порядка 1,4 тысячи сделок на сумму более 1,4 миллиарда долларов. Таким образом, ежедневно в Московской области покупалось недвижимости практически на четыре миллиона долларов.
Аналитики подчеркивают, что спрос на загородную недвижимость в целом остался на уровне 2011 года, когда на рынке было зарегистрировано 1370 сделок. Большую часть приобретенных объектов представляют собой коттеджи, 25% — таунхаусы, остальные сделки были совершены с земельными участками без подряда. Средняя цена готового коттеджа в Подмосковье также осталась на уровне 2011 года и составляет 1,5 миллиона долларов.
Самым высоким спросом у покупателей пользуются коттеджи площадью около 390 квадратных метра и участки площадью 20 соток. Средняя площадь таунхаусов достигла 225 «квадратов», средняя стоимость подобных объектов составляет 680 тысяч долларов.
В 2012 году в Московской области появилось восемь котеджных поселков бизнес-класса, что также соответствует уровню 2011 года.
В декабре прошлого года на первичном рынке подмосковной недвижимости были представлены коттеджи, таунхаусы и участки в 100 поселках, что на 8% превышает показатели 2011 года. Специалисты считают, что в текущем году спрос на загородные особняки в Московской области увеличится на 10%, в 2013 году в регионе появятся еще 10 или 12 коттеджных поселков.
