Государство может встать перед необходимостью начать выкупать у банков квартиры граждан РФ, потерявших работу и не способных обслуживать ипотечные кредиты.
Издание напоминает, что правительство РФ обещало помощь заемщикам, потерявшим из-за кризиса работу и не способным обслуживать ипотеку. Заемщик сможет обратиться в банк и Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК), и либо те реструктурируют кредит под гарантии агентства, либо агентство временно будет платить банку за заемщика.
Обсуждается и возможность выкупа проблемных кредитов агентством с балансов банков, чтобы тем не приходилось создавать резервы. В четверг на заседании наблюдательного совета АИЖК будут обсуждаться конкретные схемы помощи заемщикам и кредиторам, сообщил «Ведомостям» член наблюдательного совета АИЖК Гарегин Тосунян.
В частности, по информации «Ведомостей», структуры ипотечного агентства могут стать собственниками квартир заемщиков, лишившихся работы.
«Обсуждается возможность наложения банком взыскания на квартиру, если заемщик перестает платить», – цитирует газета одного из участников совещаний с участием топ-менеджеров АИЖК и банкиров. Но банк должен будет реализовать ее не на открытом рынке, а специальной компании, предположительно созданной при АИЖК. У заемщика будет некоторое время (например, год), чтобы, получив новую работу, снова взять ипотечный кредит и выкупить квартиру. До этого времени он сможет в ней жить, оплачивая коммунальные платежи.
Это одна из возможностей, крайний случай, если платежеспособность заемщика восстановить не удастся, подтверждает собеседник «Ведомостей», близкий к наблюдательному совету АИЖК.
Квартиры граждан, неспособных платить по ипотеке, может выкупить государство
Новости по теме
Выдача ипотеки в России практически остановиласьМосковский ИпоТек Банк выставили на продажу
Получить ипотечный кредит брокерам, риэлтерам и банковским работникам стало практически невозможно
Ипотека как средство приобретения гаража
АИЖК поможет заемщикам ипотеки пережить кризис
75 тысяч британских семей могут испытать "ипотечное голодание"
