Цены на жилье в Латвии снизились в прошлом году на 49,8%, что стало максимальным падением в мире за 2009 год, следует из Глобального индекса стоимости жилья, составленного компанией Knight Frank.
Второе место досталось бывшему лидеру рейтинга — Дубаю, где снижение стоимости жилья за прошлый год составило 42,1%.
На третьем месте оказалась Эстония — здесь в 2009 году недвижимость подешевела на 40,3%, на четвертом месте — Украина, где стоимость жилья за прошлый год упала на 35,7%, а на пятом — Литва (удешевление недвижимости здесь составило 32,1%).
Россия в списке стран с максимальным удешевлением цен на жилье по итогам 2009 года сохранила 11 место — стоимость недвижимости в стране упала за рассматриваемый период на 9,1%.
Между тем в прошлом году "больше чем на 25% выросли цены на жилую недвижимость в Гонконге и материковом Китае" — они заняли первое и второе места соответственно с показателями 27,6% и 25,1%.
"Такой рост был спровоцирован массивным вливанием ликвидности в экономику, что было осуществлено китайским правительством в качестве мер по стимулированию экономической активности", — приводятся в отчете слова директора по развитию департамента элитной недвижимости Knight Frank Елены Юргеневой.
Третье место в рейтинге стран с максимальным ростом цен на жилье занял Израиль, где недвижимость за 2009 год подорожала на 21,3%. На четвертом и пятом местах оказались Австралия и Норвегия — здесь жилье выросло в цене на 13,6% и 11,6% соответственно.
Между тем, указывают эксперты компании, максимальное подорожание цен на недвижимость в четвертом квартале 2009 года было отмечено в Сингапуре — 7,2%. За ним идут Латвия — 7%, Австралия — 5,2%, Канада — 3,3% и Израиль — 3,1%.
По данным Knight Frank, больше всего в четвертом квартале 2009 года жилье подешевело в Ирландии — на 8,3%. На втором месте оказалась Хорватия, где стоимость жилья снизилась в четвертом квартале на 3,4%, а Россия заняла в этом рейтинге третье место с удешевлением недвижимости на 2,7%. За ней следуют Австрия — на 2,1% и Чехия — на 2%.
По словам Юргеневой, возможно, в 2010 году восстановление цен начнется и в тех странах, где они продолжали падать в прошлом году.
"Конечно, остаются большие вопросы в отношении восстановления экономик многих стран, особенно в Европе, поскольку истинные последствия кредитного кризиса все еще продолжают проявляться. Так что пока еще рано говорить о том, что в этом году ситуация окончательно нормализуется", — заключается в материалах компании.
