В сентябре этого года цены на британское жилье снизились на рекордные 3,6%. Это самое значительное месячное снижение с 1983 года.
Экономисты ипотечного банка Halifax объясняют такой значительный для местного рынка недвижимости спад тем, что объемы предложения увеличились, а спрос сократился. На снижение спроса повлияло беспокойство населения по поводу состояния национальной экономики и рынка труда.
Объемы ипотечного кредитования, по статистике Банка Англии, на протяжении последних четырех месяцев также сокращаются, сообщает Prian.ru.
По мнению некоторых аналитиков, возможно снижение цен на 5% в 2011 году.
В то же время, если брать динамику цен за июль-сентябрь, уменьшение стоимости жилья не так значительно: оно составляет 0,9%. Среди позитивных признаков отмечен и тот факт, что ставки по ипотеке остаются рекордно низкими.
Другие экономисты уверены, что статистика Halifax свидетельствует, прежде всего, о волатильности цен на недвижимость в Великобритании, то есть о пределах их колебания. При этом предполагается, что такие данные могут вызвать беспокойство среди участников рынка.
В целом эксперты сходятся во мнении, что динамика стоимости жилых объектов будет неустойчивой в краткосрочной перспективе. По мнению некоторых аналитиков, возможно снижение цен на 5% в 2011 году. Другие прогнозируют 25-процентное снижение стоимости жилья в Великобритании в 2011 и 2012 годах.
