Предложение Сергея Шойгу, губернатора Московской области, о введении государственной пошлины в размере 30% от стоимости надела при смене категории разрешенного землепользования в Московской областной Думе поддержано фракцией партии «Справедливая Россия».
Сергей Шойгу, губернатор Московской области / Фото: er.ru
Пошлину в размере 30% от кадастровой стоимости участка земли предполагается взимать при смене вида разрешенного землепользования с сельско-хозяйственного назначения на жилищное строительство. Инициатива главы Подмосковья связана с тем, что на территории подвластного ему региона слишком много земель переведено из сельско-хозяйственных в предназначенные под строительство жилых домов и других объектов недвижимости.
Как считает Шойгу, подобная пошлина должна исключить махинации, в случае которых собственники, обязанные использовать земли по назначению, попросту меняют категорию и перепродают участки в неизмеримо дороже, по существу, занимаясь банальной спекуляцией.
В настоящее время на территории Московской области распространение подобной схемы смены категории разрешенного землепользования с последующей продажей земли приобрела катастрофические масштабы. Областная земля весьма привлекательна с точки зрения инвестиций и спекуляция процветает.
Согласно данным Игоря Чистюхина, депутата от «Справедливой России», в отдельных случаях стоимость выведенных в течение месяца из сельско-хозяйственной категории земель составляет сумму годового оборота целого района.
В связи с этим инициатива губернатора весьма актуальна, приветствуется и поддерживается, как выразился депутат, всем сердцем. Чистюхин также подчеркнул, что подобная мера позволит хотя бы частично оградить областных производителей сельско-хозяйственной продукции от земельных рейдеров.
