Строительный каталог

В Госдуме хотят привлечь суды к сделкам с долевой собственностью

В Государственную Думу внесен законопроект, предусматривающий обязательное участие судов в процессе продажи гражданами долевой собственности. Автором нововведения является депутат от ЛДПР Виталий Золочевский.

В Госдуме хотят привлечь суды к сделкам с долевой собственностью

В настоящее время на защите интересов собственников, которые не планируют продавать свою долю имущества, стоит только 250 статья Гражданского кодекса. Она предоставляет им преимущественное право на приобретение доли, продаваемой другим собственником. Однако статья имеет достаточно жесткие ограничения по времени покупки.

Так, если квартира принадлежит одновременно и жене, и мужу, последний может продать свою долю любому покупателю и жена не сможет помешать сделке, если не найдет в 30-дневный срок необходимую для выкупа доли сумму. Если сделка все же состоится, новые жильцы могут создать условия, в которых оставшемуся собственнику придется продать свою долю и, скорее всего, по цене ниже рыночной.

Золочевский считает, что введение суда в процесс реализации долевой собственности не ограничит граждан в праве распоряжаться своим имуществом, но защитит права остальных собственников.

Популярное:

Недвижимость — статьи

Ремонт от застройщика: плюсы и минусы покупки квартиры с отделкой и без
Постараемся рассмотреть все плюсы и минусы наличия ремонта от застройщика, чтобы помочь вам сделать правильный выбор: покупать ли квартиру в новостройке с готовой отделкой или получить голые стены с возможностью сделать всё самостоятельно, «с нуля» на свой вкус....
OPod Tube House — новый китайский микродом
Компания James Law Cybertecture представила новую разработку — микродом в обычной бетонной трубе диаметром 2,5 метра. Такие трубы применяются в качестве подземной системы водоснабжения. OPod Tube House предназначается для проживания одного-двух человек и может стать новым трендом в мегаполисах....
Подготовка к переезду: 10 советов
Мы не знаем по каким причинам у вас намечается переезд — приятная покупка новой квартиры, поиски съёмного жилья, переселение в другой город или в пригород. В любом случае перед вами стоит непростая задача и мы хотим дать несколько полезных советов, которые, надеемся, вам помогут....
Самые известные строения Фрэнка Ллойда Райта
Фрэнк Ллойд Райт оказал заметное влияние на развитие не только американской, но и всей западной архитектуры первой половины прошедшего века. Только за создание «органической архитектуры» Райт уже заслуживает внимания. Этот пропагандист открытого планирования дома возвёл немало интересных строений....
Программа реновации пятиэтажек в Москве
Программа по сносу «хрущёвок» действует в Москве уже достаточно давно, но в этом году она получила новый размах. Началось всё с поручения российского президента, озвученного мэру столицы в начале года. После был принят соответствующий закон и теперь Москве предстоит масштабная перестройка....
Дальневосточный гектар — что следует знать
Программа выделения бесплатных гектаров на Дальнем Востоке начала действовать с 1 июня минувшего года, но до сих пор вызывает достаточно много вопросов. Согласно опросу, примерно 20% россиян заинтересованы в получении земельных наделов. Давайте изучим особенности этой процедуры....
Самые известные строения Антонио Гауди
Антонио Гауди (1852–1926) творил в основном в Барселоне (Каталония, Испания) и прославился своим необычным подходом к архитектуре. Многие его строения включены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, а в Барселону туристы часто приезжают именно для того, чтобы полюбоваться этими оригинальными зданиями....
Закрыть

Строительный каталог