Свободных площадей для массовой застройки в Москве с каждым годом все меньше. Однако столичный стройкомплекс не намерен снижать темпов возведения жилья: в этом году в его планах сдать 4,2 млн кв.м жилплощади и постепенно перейти к отметке 5 млн кв.м. Почти все квартиры в типовых новостройках до сих пор распродаются как горячие пирожки, а цены продолжают расти. Риэлторы констатируют: жилье ценовой категории до $650 за кв.м в столице исчезло совсем.
Нет места
В ближайшем будущем массовая застройка переместится в еще мало освоенные районы за МКАД - Кожухово, Подрезково, Щербинку, Новопеределкино, Зябликово. Отдельным проектом стоит застройка Ходынского поля. Здесь на 86 га будет возведен микрорайон общей площадью 390 000 кв.м. Из них около 120 000 кв.м предполагается передать Министерству обороны России.
Массовая застройка в Марьине, лидирующем на юго-востоке столицы по объемам строительства (здесь построено свыше 5 млн кв.м), идет на спад. Расположенный по соседству район Люблино тоже практически исчерпал свои "территориальные ресурсы", в качестве небольшого резерва под массовую застройку остался лишь 40-й микрорайон. Уже не так много свободных площадок в районе братеевcкой свалки, где за последние полтора года построено 550 000 кв.м жилья. В Северном и Южном Бутове в этом году также планируется сдать еще около 500 000 кв.м, затем стройка переместится в поселок Бутово, расположенный по соседству.
Сегодня однокомнатная квартира в домах серии И-155 в Южном Бутове стоит около $30 000, в домах серии П-3М - около $26 000. "Двушка" обойдется почти в $35 000. Однако районы Бутово тоже не "резиновые"...
Дефицит площадок для строительства
Новости по теме
В РФ хотят узаконить строительство частных домов на с/х землях
Минстрой: количество введенных в 2016 году квартир увеличится на 38%
Правительство выделит на спортобъекты в регионах 2,3 млрд рублей
На месте Петровско-Разумовского рынка построят большой ТПУ
В Новой Москве завершилось строительство первых станций метро
Филиалам крупных турецких компаний в РФ разрешили нанимать граждан Турции
