В первой половине февраля в некоторых сегментах рынка аренды квартир в Москве было зафиксировано повышение арендных ставок. Это первое увеличение стоимости аренды жилья в столице с ноября 2008 года. Об этом сообщается в исследовании аналитического центра агентства недвижимости DOKI.
Согласно представленным данным, в феврале величина ставок на аренду квартир в столице установилась на следующем уровне:
в скобках указано изменение цены по отношению к январю 2009 года
Однокомнатные квартиры
- эконом-класс - 24,6 тысячи рублей в месяц (+ 3,8 процента)
- бизнес-класс - 37,4 тысячи рублей в месяц (- 3,4 процента)
- элитные - 61,4 тысячи рублей в месяц (+2,6 процента)
Самая дешевая однокомнатная квартира была выставлена в районе метро "Измайловская" за 15 тысяч рублей в месяц. Максимальная стоимость аренды однокомнатных квартир (160 тысяч рублей) была зафиксирована в Староконюшенном переулке.
Двухкомнатные квартиры
- эконом-класс - 26,5 тысячи рублей в месяц (- 3 процента)
- бизнес-класс - 53 тысячи рублей в месяц (+ 2,8 процента)
- элитные - 106 тысяч рублей в месяц (+ 6 процентов)
Наименьшая ставка на аренду двухкомнатных квартир была установлена на квартиру в районе метро "Бульвар Дмитрия Донского" (19 тысяч рублей в месяц). Самая дорогая двухкомнатная квартира сдавалась на Мосфильмовской улице за 356 тысяч рублей в месяц.
Трехкомнатные квартиры
- эконом-класс - 40,9 тысячи рублей в месяц (- 5,3 процента)
- бизнес-класс - 76 тысяч рублей в месяц (- 8 процентов)
- элитные - 159 тысячи рублей в месяц (+ 3,1 процента)
Самая дешевая трехкомнатная квартира в Москве была предложена в районе метро "Тушинская" за 25 тысяч рублей в месяц. Самая дорогая трехкомнатная квартира была выставлена в районе метро "Краснопресненская" за 1,42 миллиона рублей в месяц.
Отметим, что с ноября 2008 года стоимость аренды квартир в Москве стабильно снижалась. Так, к концу года средняя величина арендных ставок на однокомнатные квартиры эконом-класса в столице опустилась на 24 процента до 25 тысяч рублей в месяц. Аренда двухкомнатных квартир эконом-класса подешевела на 28 процентов до 28,9 тысячи рублей.
Сегодняшнее повышение ставок обусловлено возникшим в январе резким ростом спроса на аренду жилья. По данным первого заместителя директора компании "Миэль-Аренда" Марии Жуковой, в начале года спрос на аренду квартир вырос на 46,4 процента по сравнению с декабрем.
Эксперты полагают, что в дальнейшем тенденция к увеличению стоимости аренды квартир сохранится.
Аренда квартир в Москве начала дорожать
Новости по теме
Владельцы московских квартир переводят плату за аренду на у.е.
Аренда московских квартир больше не будет дешеветь
За месяц спрос на аренду московских квартир вырос почти на 50 процентов
Аренда московских квартир стала дешеветь медленнее
Аренда квартир в Москве будет дешеветь до весны
Аренда однокомнатных квартир в Москве за две недели подешевела на 6,4 процента