Свыше 90% операций по сдаче-найму жилья в Москве осуществляется по «чёрным» или «серым» схемам, - об этом сообщил Н. Федосеев, являющийся руководителем профильного департамента города Москвы.
Фактически договорные взаимоотношения между владельцем и арендатором недвижимости заключается крайне редко, соответственно и не уплачиваются полагающиеся суммы налоговых обязательств. При этом законодательная защищенность обеих сторон отсутствует.
С целью легализации рынка власти столицы нацелены на развитие направления доходных домов, в которых квартиры однотипны и сдаются в наём (ещё в 2002 года было подготовлено соответствующее Постановление московского правительства).
Средняя стоимость квартир бюджетного класса в Москве составляет (по информации «Миэль-Аренда»), тыс. рублей за месяц: 1-комнатные – 29, 2-комнатные – 36,7 и 3-комнатные – 41, 8. А всего в аренде находится 10 млн. кв. м жилищной недвижимости, при этом нелегально сдается 1 млн. квартир при общей численности в Москве – 3,89 млн. (по расчетам на конец прошлого года).
