В понедельник мэр Москвы подписал соответствующее постановление.
Бесквартирные очередники смогут получать от 7 до 12 тысяч рублей ежемесячно - правда, только в том случае, если снимут квартиру "по-белому" и успеют оформить документы в департаменте жилищной политики, чтобы попасть в число счастливчиков (в 2008 году помощь планируется оказать примерно 1000 семей).
За последние 5 лет специалисты из департамента жилищной политики и жилищного фонда предложили сразу несколько вариантов, позволяющих мэрии слегка "проредить" очередь (сегодня в ней стоят около 200 тысяч семей) с помощью денег самих очередников. Один - покупка квартир в рассрочку по себестоимости (так называемая социальная ипотека).
Другой вариант - льготная аренда жилья с одновременным накоплением денег на покупку квартиры (как правило, практикуется для молодых семей). Не говоря уже о городской субсидии (чем дольше человек стоит в очереди, тем большей суммой на покупку квартиры город готов от него откупиться).
Очередной вариант - заявленная 50%-ная компенсация очередникам, снимающим квартиры. - По данным налоговой службы, в городе 120 тысяч собственников жилья, у которых оно не является единственным, - рассказал в интервью "Известиям" замглавы жилищного департамента Москвы Николай Федосеев. - По сведениям риэлторов, одномоментный объем предложений аренды составляет 100 тысяч квартир. Мы подумали, что при решении глобальной задачи обеспечения доступности жилья глупо не обратиться к этому ресурсу. Да, сегодня в большей своей части он теневой - люди сдают жилье без договоров, не платят налогов. Но можно попытаться вовлечь в цивилизованный рынок хотя бы часть из них. Существует ГУП "Мосжилсервис" (раньше это было "Городское бюро обмена").
Мы предлагаем, чтобы он был оператором и организатором "белого" арендного рынка. Хозяин квартиры часто боится обращаться к коммерсантам - опасается, что в его квартире будет жить 40 представителей некоренных национальностей, которые разорят его на телефонных звонках... Он всего боится. А здесь ему предлагают государственный сервис. Государственный оператор будет предлагать эти квартиры в первую очередь очередникам. По нормальным ценам. Эта схема будет выгодна и владельцу квартиры, и очереднику, получившему бюджетную помощь, и городу, реализующему свою социальную функцию. Размер компенсации будет определяться в зависимости от "среднерыночной цены найма квартиры в Москве и Московской области". Сейчас она составляет, по тексту постановления, 14 тысяч рублей для одинокого человека, 18 тысяч - для семьи из двух человек, 22 тысячи - для семьи из трех человек, 25 тысяч - для семьи из четырех человек и более. Надо отметить, что реально за эти деньги можно снять квартиру только в Подмосковье - к примеру, найти квартиру в Москве дешевле 700 долларов в месяц можно только по хорошему знакомству. Выплаты начнутся, начиная с 1 января 2008 года. Для оформления компенсации нужно обратиться в департамент жилищной политики и жилищного фонда с заявлением и копией договора на аренду квартиры. Очередников, получающих помощь мэрии, с очереди не снимут - однако, по словам Федосеева, "они должны понимать, что размер городских обязательств при этом снизится, то есть субсидия на покупку квартиры будет меньше".
Мэрия оплатит очередникам половину расходов за аренду жилья
Новости по теме
Половину платы за наем жилья очередниками возьмет на себя столичный бюджет
Аренда жилья в Москве перестала дешеветь
Аренда жилья снова подешевелаСезонный спад спроса на рынке аренды жилья в Москве наступил раньше прежних лет
В Москве значительно снизился спрос на аренду жилья
Снимать квартиру дешевле, чем покупать
