Любовь Романова, советник заместителя председателя правительства Московской области, сообщила, что Градостроительный совет региона намерен ввести запрет на возведение панельных домов ряда серий, которые пользуются популярностью среди застройщиков. В этот список могут войти около 30 серий.
В целом в средней и ближней зонах области используются порядка 40 серий панельных домов, причём на 8 серий, попавших в «чёрный список» совета, приходится свыше 40% панельного домостроения Подмосковья.
В частности, строительством «панелек» запрещённых серий занимаются такие крупные девелоперы, как ПИК, «СУ-155» и «ГВСУ Центр». Романова пояснила, по каким критериям серии панельных домов попадали в список запрещённых. К таким относятся применение крупнопанельных фасадных конструкций и использование одинаковых архитектурных решений в трёх и более смежных секциях многоэтажек.
Власти Подмосковья уверены, что запрет на данные серии панельных домов станет первым шагом на пути создания максимально уютной и комфортной среды обитания. Однако аналитики считают, что такой запрет на дома популярных серий приведёт к увеличению стоимости жилья. Домостроительные комбинаты, которые выпускают серии панельных домов, не попавших под запрет властей, смогут поднять цены в свете выросшего спроса.
По мнению экспертов, рост цен на панельное жильё в Подмосковье не превысит 10%, в противном случае покупать квартиры будет выгоднее в монолитных домах. Кроме того, разработка новых серий или их кардинальная модернизация потребует многомиллионных вложений и займёт не менее двух лет, считает Андрей Паньковский, первый заместитель генерального директора ДСК-1, чья продукция под запрет не попала.
В «СУ-155» заверили, что девелопер возводит собственный домостроительный комбинат, который будет учитывать все требования властей. Компания уже в мае планирует начать производство панелей нового типа, отметил Олег Полетаев, представитель «СУ-155».
