Создать в своем доме или квартире неповторимый, отражающий вкусы и потребности владельцев интерьер — казалось бы, что может быть проще. Как справедливо утверждает пословица — «на вкус и цвет товарищей нет», и если просто обустроить квартиру согласно своим пристрастиям, в излюбленной цветовой гамме, приобрести приглянувшуюся мебель — интерьер уже получится оригинальным и полностью отражающим индивидуальность своего хозяина.
Между тем, все большее количество владельцев домов и квартир предпочитает переложить все хлопоты по созданию интерьера на плечи профессионалов, прибегая к услугам дизайнерских бюро или частных дизайнеров, уже сделавших себе имя и работающих самостоятельно.
Такая тенденция связана, в первую очередь с тем, что обустроить небольшую «двушку» в типичном доме старой постройки было куда как проще, чем создать продуманный и функциональный интерьер в большом загородном доме. Да и существующий сегодня огромный выбор строительных, отделочных материалов, элементов декора, разнообразие стилей, как модных, так и классических, а также возможность создать на заказ любые предметы мебели делает выбор обстановки и отделки жилья очень затруднительным.
В самом деле — хочется и японского минимализма, и классических колонн в гостиной, и пышной рамы в стиле барокко, обрамляющей зеркало в ванной. Самостоятельно совместить все эти детали и при этом не создать очередную безвкусицу, которая наскучит уже через год и будет вызывать лишь недоумение гостей — очень сложно.
Услуги небольших и крупных дизайнерских бюро, а также частных дизайнеров весьма разнообразны, а цены могут существенно отличаться в зависимости от самых разных факторов. Попробуем разобраться, сколько же стоит оригинальный и продуманный интерьер от настоящих профи.
Дизайн-проект
Первым этапом воплощения в жизнь всех пожеланий владельца жилья и задумок дизайнера интерьеров является составление дизайн-проекта. Это достаточно масштабный документ, который обычно состоит из следующих разделов:
- Обмерный чертеж всех помещений с привязкой инженерных коммуникационных сетей;
- Несколько вариантов планировочных решений, обычно два-три варианта, из которых владелец выберет наиболее приглянувшийся;
- Цветовые и стилистические решения — также два-три варианта на выбор заказчика;
- План проведения перепланировки квартиры или дома;
- План строительного демонтажа стен и монтажа дополнительных перегородок;
- Несколько вариантов расстановки мебели — два-три предварительных плана, которые будут согласованы с владельцев дома или квартиры;
- План потолков, с указанием выбранных материалов;
- План полов с раскладкой материалов;
- Подробная схема освещения, с распределением по линиям включателей, расположением розеток и осветительных приборов;
- План привязки и расстановки всех видов сантехнического оборудования;
- Схема кондиционирования и вентиляции, расположение необходимого оборудования и проемов;
- Схема расположения теплого пола;
- Ведомость материалов, которые будут использоваться при строительстве и отделке;
- Спецификация, то есть перечень всех наименований с указанием модели, артикула, марки мебели, сантехники, осветительных приборов, то есть всех необходимых для реализации дизайн-проекта предметов;
- Декорирование интерьера, художественный подбор элементов дизайна, таких как вазы, текстиль, картины и так далее;
- Визуализация интерьера в виде эскиза или распечатки созданного с помощью компьютерной программы изображения — обычно по два-три вида на каждое помещение.
Как видим, дизайн-проект включает в себя абсолютно все этапы проведения капитального ремонта жилья, является подробным руководством, расписывающим буквально каждый шаг владельца на пути к интерьеру его мечты.
Стоимость готового дизайн-проекта обычно указывается дизайнерскими бюро в расчете на один квадратный метр помещения. Цена такой услуги может зависеть от площади дома или квартиры — для жилых площадей большого размера, обычно свыше 100 квадратных метров, стоимость может быть на 200-300 рублей ниже, географического положения жилья — за выезд в Подмосковье многие московские дизайнерские бюро берут отдельную плату, а также требований владельца и достигнутых договоренностей.
Так, дизайнер может в составленной спецификации мебели и других предметов декора указать магазины, где все это представлено в наличии, конечно, за дополнительную плату.
Дополнительно придется заплатить и за декорирование каждого помещения, эскизы и изображения элементов декора. Кроме того, в некоторых бюро по дизайну интерьеров в цену уже включено составление нескольких вариантов отделки, планировки, расстановки мебели и цветовой гаммы, а другие требуют за каждый вариант дополнительную плату. Уточнять все эти детали следует заранее, чтобы затем не платить каждый раз за внесение изменений в непонравившийся дизайн-проект.
Итак, средняя цена за составление дизайн-проекта — 1,2 тысячи рублей за один квадратный метр помещения. Минимальная цена виртуального проекта будущего интерьера может составлять 200-300 рублей за квадратный метр, чаще всего такие цены предлагают небольшие дизайнерские бюро или начинающие, пока еще не «сделавшие имя» дизайнеры. В таком случае, безусловно, возникают сомнения в профессионализме, опыте и благонадежности дизайнерской компании или работающего самостоятельно специалиста. Но иногда, прислушавшись к своей интуиции, можно и рискнуть — а вдруг талантливый молодой специалист сможет предложить именно то, что нужно?
Максимальная цена составления дизайн-проекта — величина весьма растяжимая, многие дизайнерские бюро прямо указывают в своих прайсах, что за эксклюзивные, особо крупные или сложные заказы цена устанавливается договорная. Другие скромно пишут — от 1,8 тысяч рублей за «квадрат», или 3 тысячи рублей за квадратный метр в случае составления максимально подробного авторского дизайн-проекта.
Таким образом, средняя цена дизайн-проекта сравнительно небольшой трехкомнатной квартиры площадью 75 квадратных метров составит 90 тысяч рублей, а в случае заказа в дизайнерском бюро с ценами выше среднего может достичь 230 тысяч, так что дешевой такую услугу назвать никак нельзя.
В среднем на составление одного дизайн-проекта с момента обращения к специалистам и выезда дизайнера на место предстоящей работы проходит около месяца, иногда — 8 недель.
Закупка материалов, мебели и так далее
Представим себе, что дизайн-проект уже полностью готов и необходимо приступать к его реализации. Однако, прежде чем начать, нужно закупить все указанные в проекте материалы, предметы мебели, сантехнику и многое другое. Даже если в спецификации дизайнер указал и точные размеры всех предметов, и модель, и марку, и даже магазин, где все это можно купить, ошибиться в такой ситуации и купить что-то не то достаточно легко, да и времени это занимает много.
Практически все дизайнерские бюро и частные специалисты предлагают дополнительную услугу — выезд на подбор и закупку отделочных материалов и предметов интерьера.
Средняя цена подобной услуги — 3,5 тысячи рублей за один выезд. Сумеет ли дизайнер за одну поездку по многочисленным строительным и хозяйственным гипермаркетам подобрать все необходимое? Скорее всего, нет. Так что стоимость услуги можно смело умножать на 3, а лучше на 5 выездов.
Кроме того, за отдельную плату дизайнерское бюро может предоставить заказчику сравнительный анализ цен на закупку материалов у разных поставщиков, составить подробный план закупки по срокам и объемам и полностью взять под контроль поставки материалов и предметов интерьера на место работы. Стоимость такой услуги обычно договорная, а заказчику придется полностью довериться дизайнеру, берущему под контроль его финансовые затраты.
Авторский надзор
Дизайн-проект — это интерьер, существующий пока только на бумаге и в виде компьютерной графики, чтобы воплотить утвержденный и согласованный план проведения ремонта, необходимо выполнить целый ряд действий, обычно весьма затратных и трудоемких.
Сразу оговоримся, что многие дизайнерские бюро воплощением в жизнь своих проектов не занимаются вовсе. В таком случае, чтобы осуществить все переделки в квартире придется нанимать отдельную ремонтную бригаду, которая и займется непосредственно выполнением всех работ. Конечно, в таком случае дать гарантию, что дорогостоящий дизайн-проект будет реализован в точности до мельчайших деталей невозможно, а ведь в создании интерьера именно детали и оттенки играют решающую роль.
В таком случае востребованной услугой становится так называемый «авторский надзор», то есть сам автор проекта лично посещает квартиру или дом, где ведутся ремонтные и отделочные работы и следит, насколько точно подрядчик выполняет составленный им план обустройства жилья.
Стоимость такой услуги дизайнера может быть довольно высока, ведь он тратит свое время, которое, как известно тоже стоит денег. Средняя цена авторского надзора — 2,5 тысячи рублей за выезд, таким образом, сколько раз дизайнеру придется посещать место работы, столько заказчик и заплатит.
В других случаях дизайнерское бюро может указать цену сразу за весь период реализации проекта, например, авторский надзор в течение месяца обойдется заказчику в сумму от 1 до 2 тысяч рублей за квадратный метр жилой площади, выступающей объектом работы. То есть, принцип оплаты тот же, что при составлении самого дизайн-проекта. Однако в таком случае лучше все же уточнить, сколько раз в течение оговоренного периода дизайнер посетит дом или квартиру, где ведутся работы по отделке, иначе окажется, что платить за каждый выезд значительно дешевле.
Ремонт и обустройство
Стоимость работ по ремонту помещений архитектурные и дизайнерские бюро могут рассчитывать по-разному. Некоторые размещают на своих сайтах огромные перечни, в которых скрупулезно перечисляют:
- демонтаж паркетной доски — 200 рублей за квадратный метр;
- демонтаж керамической плитки — 250 рублей за «квадрат»;
- шпатлевка стен — 150 рублей за метр квадратный;
- шпатлевка гипсокартона — 180 рублей за «квадрат»;
- облицовка стен керамической плиткой — от 700 рублей за квадратный метр;
- окраска потолка — 180 рублей за метр квадратный и так далее.
Перечислять все виды ремонтных работ, которые придется выполнить, чтобы воплотить в жизнь составленный дизайн-проект, можно очень долго. Еще труднее подсчитать, сколько будет стоить расстановка мебели строго по плану, развешивание штор и картин и декорирование помещений статуэтками и тому подобными элементами.
Потому чаще архитектурные бюро указывают цену проведения ремонтных работы в целом, сразу за квадратный метр жилой площади. Стоимость ремонтных работ в таком случае будет зависеть от сложности и выбранных строительных материалов. Также на цену могут влиять месторасположение жилья, его площадь — для больших размеров может предоставляться скидка, а также типа самого здания. Например, ремонт в монолитной новостройке обойдется в среднем на 1 тысячу рублей за квадратный метр дешевле, чем в кирпичном здании, еще более низкая цена устанавливается на ремонтные работы в панельном доме.
Для большей точности ремонтные работы разделяют на виды — «стандартные», «бизнес-класс» и «элит», соответственно, будет изменяться и стоимость услуги.
Так, средняя цена за обычные ремонтные работы, не слишком сложные и с использование бюджетных строительных и отделочных материалов — от 4 тысяч рублей за один квадратный метр, причем примерно 40% этой суммы уйдет на закупку необходимых черновых материалов, то есть шпатлевки, штукатурных смесей, грунтовки и так далее. Для ремонта «бизнес-класса» средняя стоимость вырастает до 5 тысяч рублей за «квадрат», а для ремонтных работ «премиум-класса» начинается с 8 тысяч рублей, а может достигнуть и 10, и 12 тысяч, если используются эксклюзивные материалы, устанавливаются колонны, лепнина и так далее.
Если взять средние цены и «нашу» трехкомнатную квартиру площадью 75 квадратных метров, то ремонт «бизнес-класса» «под ключ» обойдется заказчику в 375 тысяч рублей. Напомним, стоимость мебели, сантехники и элементов декора сюда не входит.
Красивый, уютный и функциональный интерьер стоит немало, но обычно затраченные средства того стоят. Без лишних хлопот и потери времени переселиться в великолепно обставленный и невероятно привлекательный дом — настоящая мечта, которую легко можно сделать реальностью, вопрос только в финансовых возможностях владельца жилья.
Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен
