Строительный каталог

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

Нормативная база программы выплат материнского капитала постоянно меняется, и далеко не все россияне успевают следить за всеми инициативами российских законодателей. Мы рассмотрим изменения, произошедшие в 2015 году, в сфере использования материнского капитала на улучшение жилищных условий.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

Изменение размера материнского капитала

В 2015 году размер социальной поддержки семьям с детьми традиционно был индексирован в связи с инфляцией. Он увеличился, по сравнению с предыдущим годом, на 5,5% и теперь составляет 453 026 рублей. Конечно при помощи этой суммы вряд ли можно сильно улучшить жилищные условия, но, к счастью, помимо общероссийской существуют еще и региональные программы материнского капитала. В разных регионах РФ размер выплат и цели, на которые можно потратить полученные средства, сильно отличаются:

  1. В Рязани в 2015 году размер выплат составляет 50 тысяч рублей. Он может быть потрачен на покупку или ремонт недвижимости, а также прокладывание коммуникаций.
  2. В Белгородской области семьи, в которых родился третий ребенок, могут рассчитывать на получение 50 тысяч рублей. При этом эти деньги, в отличие от федеральной программы, можно использовать на ремонт жилья.
  3. Самые большие выплаты получают многодетные семьи в Амурской области — 291 тысячу рублей.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

Новые правила использования материнского капитала для погашения ипотеки

Ранее материнский капитал можно было тратить на первоначальный взнос по ипотеке только через три года после рождения ребенка. При этом для выплат процентов по кредиту таких ограничений не существовало.

Ситуация была довольно парадоксальной. Получалось, что молодой семье необходимо было найти где-то значительные суммы для выплаты первоначального взноса (при покупке квартир в крупных городах он мог составлять миллион рублей и более), а уже после этого можно было использовать причитающиеся ей несколько сотен тысяч рублей материнского капитала на выплату процентов.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

В мае 2015 года в закон были внесены поправки. Теперь данное ограничение снято и материнский капитал можно использовать на выплату, как первоначального взноса, так и процентов по кредиту, вне зависимости от возраста ребенка.

Особенности использование материнского капитала для выплаты ипотеки:

  1. Оформление ипотеки на отца, а не на мать ребенка не является препятствием для ее погашения при помощи материнского капитала.
  2. Для уплаты штрафных санкций по ипотеке материнский капитал использовать нельзя.
  3. Материнский капитал можно использовать на погашение ипотеки, даже если она была оформлена до рождения ребенка.
  4. Средства можно получить лишь по безналичному расчету. Обналичивать их нельзя.

Изменение правил оформления сертификата

В 2014 году в ряде регионов России стало возможным обращаться для оформления сертификата на материнский капитал не только в отделения Пенсионного фонда, но и в Многофункциональные центры. Эти центры стали передаточным звеном, через которое документы будут поступать в Пенсионный фонд, который по-прежнему будет заниматься непосредственной проверкой подлинности всех документов и вынесением решений о выдаче или отказе в выдаче сертификата на материнский капитал.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

В 2015 году это нововведение будет внедрено по всей территории России.

После принятия документов МФЦ передает их в ПФР, где в месячный срок принимается решение о выдаче сертификата. Если документы поданы не в полном объеме или являются недостоверными, они могут быть возращены заявителю в 5-дневный срок.

Как улучшить жилищные условия при помощи материнского капитала в 2015 году

Процедура не претерпела изменений, по сравнению с предыдущим годом. Согласно законодательству сертификат можно использовать на приобретение квартиры, реконструкцию или строительство жилого дома или погашение ипотеки.

Для этого необходимо подать заявление в отделение Пенсионного фонда. К нему обязательно приложить следующие документы:

  • заявление;
  • сертификат на материнский капитал;
  • документы, удостоверяющие личность;
  • страховое свидетельство.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

Остальной пакет документов зависит от того, на что будут тратиться средства материнского капитала. К примеру, если приобретается квартира, в ПФР дополнительно предоставляются копии договора купли-продажи и свидетельство о госрегистрации недвижимости.

После проверки всех документов, в течение двух месяцев на банковский счет заявителя перечисляются средства материнского капитала. Данная процедура кажется элементарной, но она имеет немало нюансов, о которых не осведомлены многие россияне:

  1. Приобретаемое или реконструированное жилье должно быть оформлено в долевую собственность родителей и их отпрысков.
  2. На обычный ремонт средства материнского капитала потратить нельзя, только на реконструкцию. Многие россияне не видят особых отличий между этими двумя понятиями. На самом деле в отличие от ремонта реконструкция предполагает изменение параметров помещения (высоты, площади, количества этажей и т. д.).
  3. Если владелец сертификата использовал только часть средств на улучшение жилищных условий, оставшиеся средства будут индексироваться.

Материнский капитал как средство улучшения жилищных условий

Перспективы продления программы материнского капитала

Изначально программа выплат материнского капитала была рассчитана только до 2016 года. Но в последнее время активно муссируются слухи о ее продлении. О необходимости этой меры неоднократно заявляли многие высокопоставленные российские чиновники.

Весной 2015 года в Госдуму даже был внесен законопроект о продлении программы до 2026 года, но он был отклонен уже в первом чтении. Тем не менее, время на то, чтобы принять решение о продлении программы у российских законодателей еще есть.

рмнт.ру

31.03.16

Яндекс Дзен Присоединяйтесь к нам на канале Яндекс.Дзен

Материалы из сети:

Закрыть

Строительный каталог