Земельные участки под строительство, часть 3
9. При выдаче разрешений не требуется представления лицензий в случаях, когда установленные в регионе сроки проведения лицензирования соответственно проектных и строительно-монтажных работ не окончены. Заказчик представляет соответствующие лицензии в процессе строительства объекта по мере их получения участниками строительства.
10. Если земельный участок под строительство объекта не является государственной или муниципальной собственностью, заказчик обязан дополнительно представить заверенное в установленном порядке согласие юридического лица или гражданина, являющегося собственником этого земельного участка под строительство объекта.
В случае ограничения права собственности на землю характером использования земельного участка, необходимо также согласие на строительство объекта органа, выдавшего документ на право собственности.
11 . Выданное разрешение на выполнение строительно-монтажных работ является основанием для выноса осей здания в натуру, геодезическими службами органов архитектуры и градостроительства.
12. Для получения разрешения на выполнение отдельных видов строительно-монтажных работ, заказчик представляет перечисленные в п. 7 документы и материалы, за исключением полного комплекта проектной рабочей документации.
Согласованная и утвержденная в установленном порядке проектная рабочая документация представляется в объеме, достаточном для выполнения видов работ, оговоренных в заявлении на получение разрешения.
Не требуется представления проектной рабочей документации в случае получения разрешения на выполнение подготовительных работ.
IV . Порядок Выдачи Разрешений
13. Инспекция Госархстройнадзора в срок не более трех недель рассматривает представленные заказчиком документы и материалы и принимает решение о выдаче или отказе в выдаче разрешения на выполнение строительно-монтажных работ.
14. В случае продолжительного решения, инспекция Госархстройнадзора выдает заказчику соответствующее разрешение за подписью начальника инспекции Госархстройнадзора, согласно приложения 9, проектную документацию и журнал работ с отметками о выданном разрешении.
15. Отказ о выдаче разрешения направляется заказчику в письменной форме с мотивированным объяснением причин принятого решения.
При повторном обращении заказчика Госархстройнадзор рассматривает вопрос о выдаче разрешения в срок не более семи дней с момента представления необходимых документов и материалов.
16. Копия выданного инспекцией Госархстройнадзора разрешения на выполнение строительно-монтажных работ должна храниться на стройплощадке и предъявляться по первому требованию должностных лиц государственных надзорных органов.
17. Заказчик обязан сообщить в инспекцию Госархстройнадзора в срок не менее чем за неделю о начале выполнения строительно-монтажных работ на объекте.
В процессе строительства заказчик информирует инспекцию Госархстройнадзора об изменении условий, на основании которых производилась выдача разрешения (замена производителя работ, лиц, осуществляющих технический и авторский надзор на объекте, окончание срока действия лицензии, существенные изменения проектных решений и ò.ä.).
V . Ответственность Инспекции Госархстройнадзора и Заказчика
18. Действия должностных лиц инспекции Госархстройнадзора по вопросам выдачи разрешений на выполнение строительно-монтажных работ могут быть обжалованы в установленном законодательном порядке.
19. Выполнение строительно-монтажных работ на объекте без полученного или .не прошедшего в установленные сроки перерегистрацию разрешения, равно как и выполнение не указанных в разрешении видов работ, является самовольным и влечет ответственность, предусмотренную действующим законодательством Российской Федерации.
ПРИЛОЖЕНИЕ 8
ТИПОВАЯ ФОРМА ЗАЯВЛЕНИЯ ЗАКАЗЧИКА
(ЗАСТРОЙЩИКА) О ВЫДАЧЕ РАЗРЕШЕНИЯ НА
ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
НАЧАЛЬНИКУ ИНСПЕКЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-
СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
___________________________________________________________
(наименование региона , города)
Заказчик (застройщик) ________________________________________
(наименование организации)
___________________________________________________________
предприятия , почтовый адрес , телефон)
___________________________________________________________
Заявление
Прошу выдать _______________________________________________
(разрешение на выполнение :
___________________________________________________________
всех строительно-монтажных работ , отдельных видов работ
___________________________________________________________
на выполнение подготовительных работ - нужное указать ,
___________________________________________________________
наименование объекта)
на земельном участке по адресу : ________________________________
___________________________________________________________
(город , район , улица , номер участка)
сроком на _______________________________ месяц (-ев).
При этом сообщаю :
право на пользование землей закреплено Государственным актом № ___
от “___” _____________ 19 __ года.
проектная документация на строительство объекта разработана ________
___________________________________________________________
(наименование проектной организации
___________________________________________________________
и банковские реквизиты)
имеющей лицензию на право выполнения проектных работ , выданную
___________________________________________________________
(наименование лицензионного центра выдавшего лицензию)
№ _______ от “___” __________ 19 __ года согласована в установленном
порядке с заинтересованными организациями и органами архитектуры и градостроительства ;
положительное заключение Государственной вневедомственной экспертизы получено за ¹______ от “___” ________ __ 19 __ года;
генплан участка согласован ____________________________ _______ __
___________________________________________________________
(наименование органа архитектуры и градостроительства)
за № _________ от “___” ____________19 __ года.
Одновременно ставлю Вас в известность, что:
а) финансирование строительства заказчиком (застройщиком) будет осуществляться ______________________________________________
(банковские реквизиты и номер счета)
б) работы будут производиться подрядным (хозяйственным) способом
___________________________________________________________
(наименование организации с указанием ее формы собственности
___________________________________________________________
и банковские реквизиты)
___________________________________________________________
Лицензия на право выполнения строительно-монтажных работ выдана
___________________________________________________________
(наименование лицензионного центра)
¹ _______ от “___” _____________ 19 __ года.
в) производителем работ приказом ¹ ____ от “ ___ ” _ _ ______ 19 __ г.
назначен ________________________ _ ___, имеющий ___________ ___
(должность, фамилия, имя, отчество) (высшее, среднее)
специальное образование и стаж работы в строительстве __________ лет.
г) авторский надзор в соответствии с договором ¹ _ ____ ___ от “___”
__________ 19 __ г. будет осуществляться _____________________ __
___________________________________________________________
(наименование организации с банковскими реквизитами)
___________________________________________________________
(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом ¹ ___ от “___” ___________ 19 __ г., имеющий
__ ____________ специальное образование и стаж работы в строительстве
(высшее, среднее)
и проектировании _____ лет.
д) технический надзор в соответствии с договором ¹ __ _ _ от “_ __ ”
__________ 19__ г. будет осуществляться ________________________
__________________________________________ __ _______________
(наименовании организации с ее банковскими реквизитами)
__________________________________________ __ _______________
(должность, фамилия, имя, отчество, номер телефона работника)
назначенный приказом ¹ _________ от “ ___ ” ___________ 19__ г.
и имеющий ______________ специальное образование и стаж работы в
(высшее, среднее)
строительстве ____ лет.
Основные показатели объекта:
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
___________________________________________________________
Обязуюсь обо всех изменениях, связанных с приведенными в настоящем заявлении сведениями, сообщать в инспекцию Госархстройнадзора.
Заказчик (застройщик) (Распорядитель кредитов)
______________________ _____________ __________________
(должность) (Подпись) (Фамилия, И.О.)
М.П.
ПРИЛОЖЕНИЕ 9
ТИПОВАЯ ФОРМА РАЗРЕШЕНИЯ НА ВЫПОЛНЕНИЕ
СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ
ИНСПЕКЦИЯ ГОСУДАРСТВЕННОГО АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
___________________________________________________________
(наименование региона, города)
РАЗРЕШЕНИЕ НА ВЫПОЛНЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНО-МОНТАЖНЫХ РАБОТ ¹ ___
Выдано ____________________________________________________
(наименование организации заказчика (застройщика)
___________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
на выполнение ______________________________________________
(указываются виды строительно-монтажных работ и
___________________________________________________________
наименование объекта)
а также значащихся на генеральном плане ______ _______________ __
___________________________________________________________
(наименование вспомогательных сооружений)
___________________________________________________________
Расположенных по адресу ____________________________________
___________________________________________________________
Проектная документация ________________ _ _________ _ _ разработана
(номер, серия проекта)
___________________________________________________________
(наименовании проектной организации с указанием расчетного счета
___________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Технический надзор поручен __________________________________
___________________________________________________________
(наименование организации с указанием расчетного счета
___________________________________________________________
и банковских реквизитов)
Авторский надзор поручен ____________________________________
(наименование организации
___________________________________________________________
с указанием расчетного счета и банковских реквизитов)
Основные этапы работ ________________________________________
(указываются этапы работ по окончании которых
___________________________________________________________
должна быть поставлена в известность инспекция Госархстройнадзора)
Особые условия _____________________________________________
___________________________________________________________
Срок действия разрешения ____________________________________
Дата выдачи разрешения ______________________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _______________ __________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
М.П.
Действие разрешения продлено до _______________________________
Начальник инспекции
Госархстройнадзора _______________ __________________
(подпись) (Фамилия, имя, отчество)
М.П.