Порядок конкурсного отбора, часть 2
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ Лест. ¦Коридоров ¦ Откр. ¦Переходные¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ клеток ¦ ¦ сходы, ¦ балконы ¦ ¦ ¦ +-------------------------T---------------------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦площадки¦ ¦ ¦ ¦ ¦ асфальт ¦ прочие ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +--------T-------T--------+--------T-----T------+
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦тротуар ¦проезж.¦хоз. ¦замощен.¦грунт¦зелень¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦отмостки¦ часть ¦площадки¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+-----+-----+--------+---------+----------+--------+----------+-------+----+-----+--------+-------+--------+--------+-----+------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦ 16 ¦ 17 ¦
L----+-----+-----+--------+---------+----------+--------+----------+-------+----+-----+--------+-------+--------+--------+-----+-------
-------T----------------------------------------------------------T---------T---------------------T-----------¬
¦ ¦ Оборудованные площадки ¦Уборочная¦ Тротуар ¦ 2-х ¦
+------+-----------------------T----------------------------------+ площадь ¦ ¦ метровая ¦
¦чистый¦ детские ¦ спортивные ¦ проездов¦ ¦ полоса ¦
¦газон +------T-----T-----T----+------T-----T-----T-------T-------+ +---------------------+ ¦
¦ ¦гравий¦песок¦грунт¦асф.¦гравий¦песок¦грунт¦асфальт¦ Всего ¦ ¦ в том числе ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +-------T------T------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦асфальт¦зелень¦грунт ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------+------+-----+-----+----+------+-----+-----+-------+-------+---------+-------+------+------+-----------+
¦ 18 ¦ 19 ¦ 20 ¦ 21 ¦ 22 ¦ 23 ¦ 24 ¦ 25 ¦ 26 ¦ 27 ¦ 28 ¦ 29 ¦ 30 ¦ 31 ¦ 32 ¦
L------+------+-----+-----+----+------+-----+-----+-------+-------+---------+-------+------+------+------------
Лист 3
1. Нормативная численность рабочих (чел.):
- уборщики территорий (дворники)
- уборщики лестничных клеток
- уборщики служебных помещений
- уборщики мусоропроводов
- рабочие по текущему ремонту жилищного фонда
- другие рабочие, в том числе лифтеры
2. Нормативная численность специалистов (чел.)
- ОДС - 5
- аппарат - 20
Приложение N 3
к договору
Лист 1
СМЕТА
РАСХОДОВ НА СОДЕРЖАНИЕ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
----------------------T-----T-----------------T-------------------¬
¦ ¦Всего¦ на 1 кв. м. ¦ в т.ч. ¦
¦ ¦в год¦ общей площади, ¦ по кварталам ¦
¦ ¦ ¦ передан. на +----T----T----T----+
¦ ¦ ¦тех. обслуживание¦ I ¦ II ¦ III¦ IV ¦
L---------------------+-----+-----------------+----+----+----+-----
1. Оплата труда
инженерных
работников и
специалистов
2. Расходы по
содержанию
конторских
помещений
3. Оплата труда
обслуживающего
персонала
4. Оплата труда
рабочих
5. Накладные расходы
по содержанию
обслуживающего
персонала и
рабочих
(спецодежда,
техника
безопасности,
льготы дворникам)
6. Обслуживание
зеленых насаждений
подрядными
организациями
7. Содержание улиц,
дворов, тротуаров
(песок, вода,
инвентарь)
8. Оплата услуг
подрядных
организаций по
механизир. уборке
улиц, дворов и
тротуаров
9. Дежурное освещение
лестничных клеток
10. Содержание лифтов
(электроэнергия)
11. Прочие расходы
(бункеры -
накопители,
дезинфекция,
приобретение
кустарников,
деревьев и т.п.)
12. Амортизация
оборудования и
инвентаря
13. Отчисления в
ремонтный фонд
14. Начисления на
зарплату по п. п.
1, 2, 3 (соц.
страх., мед.
обслуживание, фонд
занятости,
пенсионный фонд)
15. Текущий ремонт
силами
субподрядчиков
16. Прочие расходы с
расшифровкой
(услуги ВЦ,
банковские услуги
и т.п.)
------------------------------------------------------------------
Итого расходов:
Всего средств на
эксплуатацию жилья
Объем капитального
ремонта,
выполняемого
жилищно -
эксплуатационной
организацией,
в т.ч. заработная
плата
Лист 2
РАСШИФРОВКА
ЗАТРАТ НА ТЕКУЩИЙ РЕМОНТ, ВЫПОЛНЯЕМЫЙ СИЛАМИ
СУБПОДРЯДЧИКОВ
-------------T--------T----------T---------T-------T--------------T-------------T---------------T--------T------¬
¦ ¦Обслуж. ¦ Обслужив.¦ Обслуж. ¦Обслуж.¦ Аварийные ¦ Ремонт ¦ Ремонт системы¦ Прочие ¦Итого ¦
¦ ¦лифтов ¦ сигнал - ¦ кодовых ¦ ОДС ¦ работы ¦электрических¦ ДУ и ППА ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ламп ¦ замков ¦ ¦ по ¦ плит ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ договору ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+------------+--------+----------+---------+-------+--------------+-------------+---------------+--------+------+
¦ ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L------------+--------+----------+---------+-------+--------------+-------------+---------------+--------+-------
Год
в т.ч.
I кв.
II кв.
III кв.
IV кв.
Приложение N 4
к договору
ЗАДАНИЕ
ПО ПЛАНОВО-ПРЕДУПРЕДИТЕЛЬНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ
ДОМОВ
на 19 ____ год
по ___________________ административному округу
----T----T-------T-------T---------------T------------T-----------T---------------T------------------T-------T------T---------------¬
NN ¦ NN ¦ Адрес ¦ Год ¦Площадь, кв. м.¦ Срок ¦ Сметная ¦ Выполнение ¦ План ¦ Ввод ¦ Дата ¦ Субподрядчик ¦
п/п¦ РЭУ¦объекта¦ постр.+-------T-------+ отселения ¦стоимость, ¦а 01.01. __ г. ¦ на 19 __ г. ¦ площ. ¦ ввода¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦полезн.¦ в т.ч.¦ ¦тыс. руб. +-------T-------+---------T--------+ кв. м.¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ жилая ¦ ¦ ¦Смет. ¦ Общая ¦ Сметн. ¦ в т.ч. ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦стоим. ¦ площ.,¦ стоим. ¦ СМР ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ыс. руб¦ кв. м.¦тыс. руб.¦тыс. руб¦ ¦ ¦ ¦
----+----+-------+-------+-------+-------+------------+-----------+-------+-------+---------+--------+-------+------+---------------+
1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦ 10 ¦ 11 ¦ 12 ¦ 13 ¦ 14 ¦ 15 ¦
----+----+-------+-------+-------+-------+------------+-----------+-------+-------+---------+--------+-------+------+----------------
Приложение N 5
к договору
ЗАДАНИЕ
ПО ВЫБОРОЧНОМУ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ДОМОВ
на 19 ____ год
по ___________________ административному округу
----T---T-------T-----T----------T------T-------------T------------¬
¦ NN¦ NN¦ Адрес ¦ Вид ¦Стоимость,¦Объем,¦ Сроки ¦Субподрядчик¦
¦п/п¦РЭУ¦объекта¦работ¦тыс. руб. ¦кв. м.¦ произв. ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ +------T------+ ¦
¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦начало¦оконч.¦ ¦
+---+---+-------+-----+----------+------+------+------+------------+
¦1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦ 9 ¦
L---+---+-------+-----+----------+------+------+------+-------------
Приложение N 6
к договору
ПЕРИОДИЧНОСТЬ ПРОВЕДЕНИЯ ОСМОТРОВ ЭЛЕМЕНТОВ И ПОМЕЩЕНИЙ
ЗДАНИЙ И ОБЪЕКТОВ
(выписка из ВСН 58-88р)
------------------------------------T------------T---------------¬
¦ Элементы и помещения ¦ Периодич- ¦ Примечание ¦
¦ здания и объекта ¦ ность ¦ ¦
¦ ¦ осмотров ¦ ¦
+-----------------------------------+------------+---------------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦
L-----------------------------------+-------n----+----------------
Крыши 3 - 6 <*> -
Деревянные конструкции и столярные
изделия 6 - 12 <*> -
Каменные конструкции 12 -
Железобетонные конструкции 12 -
Панели полносборных зданий и
межпанельные стыки 12 -
Печи, кухонные очаги, дымоходы,
дымовые трубы 3 Осмотр и
прочистка
проводятся перед
началом и в
течение
отопительного
сезона
Газоходы 3 -
Вентиляционные каналы 12 -
То же в помещениях, где установлены
газовые приборы 3 -
Внутренняя и наружная отделка 6 - 12 <*> -
Полы 12 -
Перила и ограждающие решетки на
окнах лестничных клеток 6 -
Система водопровода, канализации,
горячего водоснабжения 3 - 6 <*> -
Системы центрального отопления: Осмотр
в квартирах и основных проводится в
функциональных помещениях объектов отопительный
коммунального и социально - период
культурного значения 3 - 6 <*> -
на чердаках, в подвалах
(подпольях), на лестницах 2 -
Тепловые воды 2 -
Мусоропроводы Ежемесячно -
Электрооборудование:
открытая электропроводка 3 -
скрытая электропроводка и
электропроводка в стальных трубах 6 -
кухонные электроплиты 6 -
светильники во вспомогательных
помещениях (на лестницах, в
вестибюлях и пр.) 3 -
Системы дымоудаления и
пожаротушения Ежемесячно -
Домофоны -"- -
Внутридомовые сети, оборудование и
пульты управления ОДС 3 -
Жилые и подсобные помещения
квартир: лестницы, тамбуры,
вестибюли, подвалы, чердаки и
прочие вспомогательные помещения
объектов коммунального и
социально-культурного назначения 12 -
Примечание. Знаком <*> обозначены элементы, для которых
конкретная периодичность осмотров в пределах установленного
интервала устанавливается эксплуатационными организациями исходя из
технического состояния зданий и местных условий.
Приложение N 2
к постановлению Государственного комитета
Российской Федерации по вопросам
архитектуры и строительства
от 1 апреля 1994 г. N 18-24
АКТ
передачи жилого дома по адресу _____________________________________
на техническое обслуживание, текущий ремонт и санитарное содержание
Комиссия в составе:
Председатель - ________________________________________________
(наименование организации "Заказчика" - ДЭЗ,
товарищества домовладельцев и т.д.)
________________________________________________
(Ф.И.О. руководителя)
Члены:
Представители "Заказчика" _____________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
_____________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
Представители "Подрядчика" ____________________________________
(наименование ремонтно-эксплуатационного
предприятия)
____________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
____________________________________________________________________
(должность) (Ф.И.О.)
произвела осмотр дома и придомовой территории и отметила следующее
их техническое состояние:
I. Общие сведения по зданию и придомовой территории
Год
постройки _______________________________________________ Серия
дома __________________________________________________
Этажность ___________________________________________________
Количество подъездов ________________________________________
Количество квартир __________________________________________
Наличие подвала, полуподвала, техподполья ___________________ %
износа ____________________________________________________
Материал стен _______________________________________________
Материал перекрытий _________________________________________
Конструкция и материал кровли _______________________________
Площадь дома (кв. м) __________________________________________
общая _____________________________________________________
жилая _____________________________________________________
Степень благоустройства _______________________________________
Год последнего ремонта ________________________________________
капитального ______________________________________________
текущего __________________________________________________
Планируемый год ремонта _______________________________________
Площадь придомовой территории
(асфальт, газоны, контейнерная площадка) ______________________
II. Результаты осмотра
----T----------------T-------T----------------------------T-------¬
¦NN ¦ Наименование ¦Технич.¦ Требуется замена или ремонт¦Примеч.¦
¦ ¦ конструктивных ¦состо- +----T------T--------T-------+ ¦
¦ ¦ элементов ¦яние ¦Ед. ¦Колич.¦Исполни-¦Сроки ¦ ¦
¦ ¦ ¦ ¦изм.¦ ¦тель ¦выполн.¦ ¦
+---+----------------+-------+----+------+--------+-------+-------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦ 7 ¦ 8 ¦
L---+----------------+-------+----+------+--------+-------+--------
1. Фундамент
2. Стены
3. Межпанельные
стыки
4. Фасад
- балкон
- эркер
- лоджия
- карниз
- водоотводящее
устройство
5. Кровля
6. Перекрытия
7. Полы
8. Окна
9. Двери
10. Лестничные
марши, площадки
11. Системы
инженерного
оборудования:
- отопление
- горячее
водоснабжение
- холодное
водоснабжение
- канализация
- вентиляция
- газоснабжение
- газоходы
- дымоходы
- электро -
снабжение
- лифты
- ДУ и ПП
- мусоропроводы
- КСКПТ
- внутридомовые
сети связи и
сигнализации