Результаты исследования, проведенного консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL), свидетельствуют о том, что Москва заняла только 37 строчку в мировом рейтинге прозрачности сделок, заключаемых на рынке недвижимости. Таким образом, российская столица попала в группу «со средним уровнем прозрачности рынка».
Global Real Estate Transparency— индекс прозрачности 97 рынков недвижимости мира, был впервые составлен в 1999 году, публикуется каждые два года компанией Jones Lang LaSalle совместно с ее подразделением LaSalle Investment Management и составляется на основе совокупности рыночных данных и сведений, собранных путем опроса представителей международного бизнеса.
В последнем рейтинге, составленном в 2010 году, Москва занимала 31 строчку. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга в данном списке попал на 44 позицию (два года назад Петербург занимал 35 строчку), а рынок региональных городов России опустился с 43 позиции на 54.
Эксперты поясняют, что такое резкое снижение позиций российских городов связано не с ухудшением ситуации на рынке недвижимости страны, а с тем, что улучшилась прозрачность рынков недвижимости других, динамично развивающихся государств.
«В целом в России в сравнении с 2010 годом вырос уровень прозрачности рынка недвижимости, стали более четкими договоры, увеличилась эффективность правовой защиты участников сделок», — отметил Том Девоншир-Гриффин, региональный директор, начальник отдела финансовых рынков и инвестиций JLL в России и СНГ.
В 2012 году самыми прозрачными рынками недвижимости признаны рынки Соединенных Штатов, Великобритании и Австралии, сказано в докладе компании. Также в категорию стран с «высоким уровнем прозрачности» вошли Новая Зеландия, Нидерланды, Канада, Финляндия, Франция, Швейцария и Швейция.
К государствам с самыми непрозрачными рынками недвижимости эксперты отнесли Белоруссию, Нигерию, Судан, Пакистан, Монголию, Тунис, Гану, Алжир и Анголу.
Специалисты отмечают, что в 2012 году возобновился процесс увеличения прозрачности рынков недвижимости, который приостановился во время кризиса 2008–2009 годов.
