Общественная палата России выступила с предложением использовать для формирования рынка доступного жилья, которое будет сдаваться в некоммерческую аренду социально незащищенным слоям населения, частный сектор.
Борис Альтшулер, член Общественной палаты / Фото: svobodanews.ru
Напомним, что в августе правительство утвердило перечень мероприятий, направленных на формирование рынка доступного арендного жилья и некоммерческого жилищного фонда для россиян, имеющих низкий уровень доходов.
Власти планируют, что с будущего года некоммерческая аренда заменит механизм обеспечения граждан жильем на принципах социального найма.
Общественная палата назвала новую программу «Жилищный спасательный круг». Главная цель начинания — помощь многодетным семьям и остальным социально незащищенным гражданам государственными субсидиями на аренду частных квартир. Положения программы будут включены в национальный проект «Доступное жилье» или дополнят программу Министерства регионального развития, в которой в настоящее время уделяется больше внимания коммерческому жилью, а не социальной аренде.
Борис Альтшулер, автор программы, вместе с коллегами предлагает открыть в каждом регионе России управления некоммерческой аренды квартир и домов в частном секторе. Такие управления будут работать на средства федерального и местного бюджетов. Сотрудники новых ведомств будут заниматься поиском арендодателей, которые согласятся сдать свои квартиры многодетным семьям и малоимущим гражданам, а также бронировать жилье для субаренды.
Общественная плата предлагает разработать единый для всех регионов образец договора аренды, причем средства собственникам жилья будет перечислять непосредственно государство на специально открытый банковский счет. Альтшулер пояснил, что размер государственных субсидий будет различным, в зависимости от стоимости аренды квартиры в конкретном регионе, ситуации в данной семье и будет определяться после консультации с органами социальной опеки.
Риелторы уже назвали идею Общественной палаты утопической, заявив, что собственники не согласятся сдавать свои квартиры и дома по цене, ниже рыночной.
Галина Хованская, глава комитета Госдумы по жилищной политике и ЖКХ, в свою очередь отметила, что правительство уже сотрудничает с частными арендодателями в Москве, помогая очередникам найти подходящие квартиры.
