Инструкция 1, часть 5
Примечания: 1. Технико-экономические показатели генерального плана города, другого поселения приводятся на следующие этапы:
исходный год действующего генерального плана (или ретроспективные данные за 10-15 лет);
исходный год нового генерального плана;
проектные этапы.
2. Показатели по потребности в электроэнергии, теплоте, воде, газе на коммунально-бытовые и промышленные нужды и по объему сброса хозяйственно-бытовых и промышленных сточных вод принимаются по данным соответствующих краевых, областных, городских и районных служб.
Приложение 13
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА ТЕРРИТОРИИ СЕЛЬСКОГО ОРГАНА
МЕСТНОГО САМОУПРАВЛЕНИЯ
|
Показатель |
Единица измерения |
|
Территория |
|
|
Территория сельского органа местного самоуправления (всего) |
га |
|
в том числе: |
|
|
территории поселений |
" |
|
территории сельскохозяйственного использования (всего/пашня)из них: |
га/% |
|
государственные, колхозно-кооперативные, акционерные, крестьянские (фермерские) хозяйства, личные подсобные хозяйства |
га |
|
внепоселковые сенокосы, выпасы и другие земли |
" |
|
садово-дачного назначения |
" |
|
территории промышленности и коммунально-складского назначения |
" |
|
из них: |
|
|
перерабатывающей промышленности |
" |
|
коммунальные объекты |
" |
|
территории транспорта, связи и инженерных коммуникаций |
" |
|
оздоровительно-рекреационного, природоохранного и историко-культурного назначения |
" |
|
территории лесного фонда |
" |
|
территории водоемов и акваторий |
" |
|
другие территории |
" |
|
резервные |
|
|
из них: |
|
|
поселений |
га |
|
межселенной инфраструктуры |
" |
|
Из общей территории: |
|
|
земли частной собственности |
" |
|
земли муниципальной собственности |
" |
|
земли государственной собственности |
" |
|
территории в границах черты поселения (наименование поселений) всего |
" |
|
территории жилой и общественной застройки |
" |
|
из них: |
|
|
усадебной застройки |
га; кв.м/чел |
|
многоквартирной застройки |
то же |
|
территории общего пользования |
" |
|
из них: |
|
|
улицы, дороги, площади |
" |
|
территории сельскохозяйственного использования |
га |
|
территории производственной, коммунально-складской застройки |
" |
|
территории рекреационного, историко-культурного и иного назначения |
" |
|
территории водоемов и акваторий |
|
|
резервные территории |
" |
|
иные территории |
" |
|
Население |
|
|
Всего постоянное |
чел |
|
в том числе: |
|
|
занятое в производстве и сфере обслуживания на проектной территории |
" |
|
работающее вне проектной территории |
" |
|
Сезонное (увеличение или уменьшение) |
" |
|
Жилищный фонд |
|
|
Всего жилых домов |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
Общее число квартир по проектной территории |
квартира |
|
в том числе: |
|
|
сохраняемых |
" |
|
нового строительства |
" |
|
Обеспеченность жильем |
чел/комната |
|
Обеспеченность жилищного фонда централизованным: |
квартира; % |
|
водоснабжением |
" |
|
канализацией |
" |
|
теплоснабжением, в том числе автономным |
" |
|
газоснабжением, в том числе автономным |
" |
|
горячим водоснабжением, в том числе автономным |
" |
|
Жилищный фонд по поселениям (наименование поселений): |
тыс.кв.м |
|
Число квартир |
квартира |
|
в том числе: |
|
|
сохраняемых |
" |
|
нового строительства |
" |
|
Учреждения системы культурно-бытового обслуживания населения |
|
|
Общая вместимость на проектной территории: |
место/1000 жителей |
|
детских дошкольных учреждений |
место/1000 |
|
общеобразовательных учреждений учреждений культуры (клубы, кинотеатры) медицинских учреждений: |
жителей |
|
больниц |
койка/1000 жителей |
|
поликлиник |
посещение/смена/1000 жителей |
|
фельдшерско-акушерских пунктов, медпунктов магазинов |
объект тыс.кв.м/торговой площади/1000 жителей |
|
омов престарелых |
место |
|
учреждений связи, финансово-кредитных |
|
|
предприятий службы быта |
рабочее место/1000 жителей |
|
учреждений рыночной инфраструктуры |
объект |
|
Транспорт |
|
|
Протяженность дорожно-транспортной сети (по видам и категориям дорог и линиям общественного транспорта) |
км |
|
Инженерное оборудование и благоустройство |
|
|
Водоснабжение: |
|
|
Водопотребление (всего) |
тыс.куб.м/сут |
|
в том числе: |
|
|
на коммунально-бытовые нужды |
л/1 чел./сут |
|
на нужды производства |
тыс.куб.м/сут |
|
Используемые источники водоснабжения: |
то же |
|
........................ |
|
|
Протяженность сетей |
м |
|
Канализация: |
|
|
Общее поступление сточных вод (всего) |
тыс.куб.м/сут |
|
в том числе: |
|
|
бытовые сточные воды |
то же |
|
производственные сточные воды |
" |
|
Протяженность сетей |
м |
|
Электроснабжение: |
|
|
Суммарное потребление электроэнергии |
кВт.ч/год |
|
в том числе: |
|
|
на коммунально-бытовые нужды |
" кВт.ч/1 чел/год |
|
на нужды производства |
кВт.ч/год |
|
Протяженность сетей |
км |
|
Количество квартир, оборудованных электроплитами |
единица |
|
Источники покрытия электронагрузок |
млн.кВт |
|
в том числе: |
|
|
........................... |
" |
|
Теплоснабжение: |
|
|
Потребление теплоты от централизованных источников |
Гкал/ч |
|
в том числе: |
|
|
на коммунально-бытовые нужды |
" |
|
на производственные нужды |
" |
|
Протяженность сетей |
м |
|
Телефонизация: |
|
|
Общее количество номеров |
единица |
|
Количество квартир, оборудованных телефонами |
" |
|
Протяженность сетей |
м |
|
Источники покрытия телефонных нагрузок |
объект; МВт |
|
Газоснабжение: |
|
|
Удельный вес газа в топливном балансе проектной территории |
% |
|
Потребление газа |
млн.куб.м/год |
|
в том числе: |
|
|
на коммунально-бытовые нужды и отопление |
то же |
|
на нужды производства |
" |
|
Источники подачи газа: |
|
|
природный газ |
" |
|
........................ |
|
|
сжиженный газ |
" |
|
........................ |
|
|
Протяженность сетей |
м |
|
Количество газифицированных квартир |
единица |
|
в том числе: |
|
|
на сетевом газе |
" |
|
на сжиженном газе |
" |
|
Санитарная очистка территории: |
|
|
объем бытового мусора |
тыс.куб.м |
|
усовершенствованные свалки |
единица/га |
|
Охрана окружающей среды |
|
|
Озеленение санитарно-защитных и водоохранных зон |
га |
|
Рекультивация территорий |
га |
|
Защита почв и недр |
" |
|
Берегоукрепление |
км |
|
Прочие мероприятия |
|
Примечание: Технико-экономические показатели генерального плана территории сельского органа местного самоуправления приводятся на следующие этапы:
исходный год действующего генерального плана;
исходный год нового генерального плана;
первая очередь строительства.
Приложение 14
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ
|
Показатель |
Единица измерения |
|
Территория |
|
|
Территория в границе проекта (всего) |
га |
|
в том числе: |
|
|
жилые кварталы, микрорайоны |
га/кв.м/чел |
|
из них: |
|
|
многоэтажной застройки |
то же |
|
индивидуальной застройки |
" |
|
участки учреждений и предприятий обслуживания(кроме микрорайонного значения) |
" |
|
территории общего пользования |
" |
|
из них: |
|
|
зеленые насаждения общего пользования |
га/кв.м/чел |
|
улицы, дороги, проезды, площади |
то же |
|
участки гаражей и автостоянок хранения индивидуального автотранспорта |
" |
|
прочие территории |
" |
|
Из общей территории: |
|
|
земли государственной собственности |
" |
|
земли муниципальной собственности |
" |
|
земли частной собственности |
" |
|
Население |
|
|
Численность населения |
тыс.чел. |
|
Плотность населения |
чел/га |
|
Жилищный фонд |
|
|
Всего жилых домов |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
Средняя этажность застройки |
этаж |
|
Существующий сохраняемый жилищный фонд всего жилых домов |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
Убыль государственного и муниципального жилищного фонда (всего) |
то же |
|
в том числе: |
|
|
по техническому состоянию |
" |
|
по реконструкции |
" |
|
по другим причинам (организация санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.) общей площади квартир |
тыс.кв.м |
|
Новое жилищное строительство в том числе: |
|
|
малоэтажное: |
|
|
1-2-этажное |
то же |
|
3-4-этажное |
" |
|
5-этажное |
" |
|
многоэтажное |
" |
|
Плотность населения |
чел/га |
|
Учреждения и предприятия обслуживания населения |
|
|
Детские дошкольные учреждения всего/1000 чел. |
место |
|
Общеобразовательные школы всего/1000 чел. |
" |
|
Поликлиники всего/1000 чел. |
посещение/смена |
|
Магазины продовольственных товаров всего/1000 чел. |
кв.м торговой площади |
|
Магазины непродовольственных товаров всего/1000 чел. |
то же |
|
Предприятия общественного питания |
посадочное место |
|
Аптеки |
объект |
|
Раздаточные пункты детской молочной кухни |
порция/смена |
|
Приемные пункты прачечных и химчисток |
кг белья/смена |
|
Учреждения бытового обслуживания |
рабочее место |
|
Кинотеатры, клубы |
место |
|
Библиотеки |
тыс. книг |
|
Спортзалы |
кв.м пола |
|
Бассейны крытые |
кв.м зеркала воды |
|
Физкультурно-оздоровительные комплексы |
объект |
|
Базы служб эксплуатации жилищно-коммунального хозяйства |
" |
|
Бани |
место |
|
Сбербанк |
операционное место |
|
Почта, телеграф |
объект |
|
Отделение милиции |
" |
|
Пожарное депо |
" |
|
Примечание. Учреждения и предприятия обслуживания населения разделяются на объекты микрорайонного, районного и городского значений. |
|
|
Транспорт |
|
|
Протяженность улично-дорожной сети |
|
|
в том числе: |
|
|
магистральных дорог |
км |
|
магистральных улиц: |
|
|
общегородского значения |
" |
|
районного значения |
" |
|
жилых улиц и проездов |
" |
|
Протяженность линий общественного транспорта: |
|
|
трамвай |
" |
|
троллейбус |
км |
|
автобус |
" |
|
Гаражи, автомобильные стоянки: |
|
|
постоянного хранения |
маш.-место |
|
временного хранения |
" |
|
Инженерное оборудование и благоустройство |
|
|
Общее водопотребление |
тыс.куб.м воды/сут |
|
Суммарный расход сточных вод |
то же |
|
Суммарная электрическая нагрузка |
МВт |
|
Расход газа |
млн.куб.м/год |
|
Общее потребление теплоты на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение |
Гкал |
|
Территория застройки, требующая проведения специальных мероприятий по инженерной подготовке |
га |
|
Охрана окружающей среды |
|
|
Санитарно-защитные зоны |
га |
|
Уровень загрязнения атмосферного воздуха |
% ПДК |
|
Ориентировочная стоимость строительства -всего |
млн.руб. |
|
в том числе: |
|
|
жилищное строительство |
" |
|
культурно-бытовое строительство |
" |
|
улично-дорожная сеть и городской транспорт |
" |
|
инженерное оборудование и благоустройство |
" |
|
Удельные затраты |
|
|
на 1 жителя |
тыс.руб. |
|
на 1 кв.м общей площади квартир жилых домов |
" |
|
нового строительства |
|
|
на 1 га территории |
" |
Приложение 15
ОСНОВНЫЕ ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
ПРОЕКТА ЗАСТРОЙКИ
|
Показатель |
Единица измерения |
|
Территория |
|
|
Жилые кварталы, микрорайоны в пределах красных линий |
га/кв.м/чел |
|
Территории жилой застройки |
|
|
из них: |
|
|
территории многоэтажной застройки |
то же |
|
территории индивидуальной застройки |
" |
|
Участки учреждений и предприятий обслуживания внемикрорайонного значения |
" |
|
Территории общего пользования |
" |
|
из них: |
|
|
зеленые насаждения общего пользования |
" |
|
проезды, площадки |
" |
|
Участки гаражей и автостоянок хранения индивидуального автотранспорта |
" |
|
Прочие территории |
" |
|
Из общей территории: |
|
|
земли государственной собственности |
га/кв.м/чел. |
|
земли муниципальной собственности |
то же |
|
земли частной собственности |
" |
|
Население |
|
|
Численность населения |
тыс.чел. |
|
Плотность населения (брутто) |
чел/га |
|
Жилищный фонд |
|
|
Всего жилых домов |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
Распределение жилищного фонда по этажности: |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
малоэтажный: |
|
|
1-2 этажа |
то же |
|
3-4 этажа |
" |
|
5 этажей |
" |
|
многоэтажный |
" |
|
Средняя этажность жилой застройки |
этаж |
|
Количество квартир - всего |
шт. |
|
в том числе: |
|
|
однокомнатные |
" |
|
двухкомнатные |
" |
|
трехкомнатные |
" |
|
четырехкомнатные и более |
" |
|
Существующий сохраняемый жилищный фонд |
|
|
жилые дома всего |
тыс.кв.м общей площади квартир |
|
Убыль жилищного фонда |
|
|
жилые дома всего |
тыс.кв.м общей площади квартир; % к существующему фонду, новому строительству |
|
в том числе: |
|
|
по техническому состоянию |
то же |
|
по реконструкции |
" |
|
по другим причинам (организация санитарно-защитных зон, переоборудование и пр.) |
" |
|
Новое жилищное строительство |
тыс.кв.м общей площади квартир; % |
|
в том числе: |
|
|
малоэтажное: |
|
|
1-2 этажа |
то же |
|
3-4 этажа |
" |
|
5 этажей |
" |
|
многоэтажное |
" |
|
Плотность населения (брутто) |
чел/га |
|
Учреждения и предприятия обслуживания |
|
|
Детские дошкольные учреждения всего/1000 чел. |
место |
|
Общеобразовательные школы всего/1000 чел. |
" |
|
Магазины продовольственных товаров всего/1000 чел. |
кв.м торговой площади |
|
Магазины непродовольственных товаров всего/1000 чел. |
кв.м торговой площади |
|
Предприятия общественного питания всего/1000 чел. |
посадочное место |
|
Количество мест в гаражах индивидуальных владельцев всего/1000 чел. |
место |
|
Количество мест на открытых автомобильных стоянках постоянного хранения всего/1000 чел. |
" |
|
Инженерное оборудование и благоустройство |
|
|
Общее водопотребление |
тыс.куб.м воды/сут |
|
Суммарный расход сточных вод |
то же |
|
Суммарная электрическая нагрузка |
МВт |
|
Количество квартир, обеспеченных электроплитами |
квартира |
|
Расход газа |
млн.куб.м/год |
|
Общее потребление теплоты на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение |
Гкал |
|
Сметная стоимость строительства в ценах .... года |
|
|
Общая стоимость строительства |
млн.руб. |
|
в том числе: |
|
|
жилищное строительство |
" |
|
культурно-бытовое строительство |
" |
|
дорожная сеть |
" |
|
инженерное оборудование и благоустройство |
" |
|
Удельные затраты: |
|
|
на 1 человека |
тыс.руб. |
|
на 1 кв.м общей площади квартир нового жилищного строительства |
" |